房子精裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其所有的位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行精裝修，乙方具備從事房屋精裝修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋精裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方進(jìn)行精裝修的房屋為[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行整體精裝修，裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等所有室內(nèi)空間。裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的住宅裝修相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足以下具體要求：客廳地面采用[具體品牌及型號(hào)]的[材質(zhì)]地板，墻面采用[具體工藝及材料]的[材質(zhì)]壁紙，天花板進(jìn)行[具體造型及工藝]的吊頂處理。臥室地面鋪設(shè)[具體品牌及型號(hào)]的[材質(zhì)]地毯，墻面采用[具體工藝及材料]的[材質(zhì)]乳膠漆，安裝[具體款式及規(guī)格]的衣柜。廚房櫥柜采用[具體品牌及型號(hào)]的[材質(zhì)]定制櫥柜，配備[具體品牌及型號(hào)]的煙機(jī)、灶具、消毒柜等廚房電器，墻面和地面采用[具體材質(zhì)及工藝]的瓷磚。衛(wèi)生間安裝[具體品牌及型號(hào)]的馬桶、淋浴噴頭、洗手盆等潔具，墻面和地面采用[具體材質(zhì)及工藝]的瓷磚，進(jìn)行[具體防水工藝及高度要求]的防水處理。陽(yáng)臺(tái)地面采用[具體材質(zhì)及工藝]的地磚，墻面采用[具體工藝及材料]的乳膠漆，根據(jù)甲方需求進(jìn)行[具體功能及設(shè)計(jì)]的改造。3.裝修材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)乙方所使用的裝修材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并附帶有產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明文件。具體品牌、規(guī)格、型號(hào)如下：[材料或設(shè)備名稱1]：品牌為[具體品牌]，規(guī)格型號(hào)為[具體型號(hào)]。[材料或設(shè)備名稱2]：品牌為[具體品牌]，規(guī)格型號(hào)為[具體型號(hào)]?！?、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間完成裝修工作。有權(quán)知曉裝修過(guò)程中所使用的裝修材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等信息。義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、戶型圖等，以便乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案等。在裝修期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給他人造成影響。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況，在不違反本合同約定的前提下，合理調(diào)整裝修方案和施工進(jìn)度。義務(wù)按照本合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間及質(zhì)量要求完成裝修工作。自行采購(gòu)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的裝修材料及設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。安排具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，確保施工安全和質(zhì)量。在裝修過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)裝修進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將房屋恢復(fù)至可使用狀態(tài)。對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用本合同約定的裝修總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的裝修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期1.開工日期本合同裝修工程的開工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開工。2.竣工日期本合同裝修工程的竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的工期完成裝修工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)采取積極有效的措施加快施工進(jìn)度，盡量減少對(duì)甲方造成的影響。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部裝修費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的住宅裝修相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：裝修材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)。各分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)明顯質(zhì)量缺陷。裝修工程整體效果應(yīng)符合甲方的設(shè)計(jì)要求和審美標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供裝修工程的竣工報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料設(shè)備清單等相關(guān)資料。甲方按照本合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、保修責(zé)任1.保修期限乙方對(duì)本合同約定的裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.保修范圍保修范圍包括乙方施工的全部裝修工程，以及因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的相關(guān)部件、設(shè)備的損壞。3.保修義務(wù)在保修期限內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)使用符合本合同約定的裝修材料及設(shè)備進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е峦毁|(zhì)量問題經(jīng)維修后仍反復(fù)出現(xiàn)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)支付維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。若甲方擅自變更裝修方案或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照本合同約定施工，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間及質(zhì)量要求完成裝修工作，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方所使用的裝修材料及設(shè)備不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合要求的材料及設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的保修責(zé)任，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保修義務(wù)，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人