房子塌了賠償協(xié)議書甲方（受損方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（責任方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋發(fā)生坍塌事件，給甲方造成了嚴重的財產損失和生活困擾。經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋坍塌賠償事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及坍塌情況描述1.房屋基本情況甲方所有的房屋為[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[X]平方米，于[建造時間]建成，用途為[居住、商用等]。該房屋在建造時符合當時的建筑規(guī)范和質量標準，并取得了合法的產權證書，產權證書編號為[具體編號]。2.坍塌情況在[坍塌日期]，由于[詳細原因，如乙方施工不當、不可抗力等]，導致房屋突然發(fā)生坍塌。坍塌事件發(fā)生后，現(xiàn)場狀況為[描述坍塌后的房屋廢墟狀態(tài)，如房屋完全損毀，建筑材料散落一地等]。經專業(yè)機構評估，此次坍塌造成房屋主體結構完全破壞，無法正常使用，屋內裝修、家具、電器等物品也遭受了不同程度的損壞。二、賠償范圍及金額1.賠償范圍房屋重建費用：根據專業(yè)建筑公司的預算評估，重建與原房屋結構、面積、功能相同的房屋所需費用為人民幣[X]元。該費用包括建筑材料費用、人工費用、機械設備租賃費用等直接用于房屋重建的各項開支。屋內物品損失：經雙方共同清點和專業(yè)評估機構定損，屋內裝修損失為人民幣[X]元，家具損失為人民幣[X]元，電器損失為人民幣[X]元，其他物品損失為人民幣[X]元，共計屋內物品損失人民幣[X]元。臨時安置費用：考慮到房屋坍塌后甲方需要臨時安置居住，自坍塌之日起至房屋重建完成交付使用之日止，按照每月人民幣[X]元的標準計算臨時安置費用。預計臨時安置期限為[X]個月，臨時安置費用總計人民幣[X]元。精神損害撫慰金：此次房屋坍塌事件給甲方帶來了巨大的精神痛苦和生活不便，乙方同意向甲方支付精神損害撫慰金人民幣[X]元，以彌補甲方精神上的創(chuàng)傷。2.賠償金額總計綜上所述，乙方應向甲方支付的賠償總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付賠償款。有權對乙方的賠償支付情況進行監(jiān)督和檢查。在房屋重建過程中，有權對重建方案、施工質量等提出合理意見和建議。2.義務向乙方提供房屋產權證書、屋內物品清單及損失情況說明等相關證明材料。積極配合乙方進行現(xiàn)場勘查、損失評估等工作，如實提供相關信息。在收到乙方支付的賠償款后，出具收款憑證。按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的要求，合理使用賠償款，不得挪作他用。（二）乙方權利義務1.權利在支付賠償款后，有權要求甲方提供相應的收款憑證。有權對甲方提供的相關證明材料進行核實和查驗。在房屋重建過程中，有權了解重建進展情況，并對重建質量進行監(jiān)督。2.義務按照本協(xié)議約定的賠償范圍和金額，按時足額向甲方支付賠償款。承擔因房屋坍塌給甲方造成損失的賠償責任，不因任何理由拒絕或拖延支付賠償款。協(xié)助甲方辦理房屋重建所需的相關手續(xù)，提供必要的支持和幫助。尊重甲方的意見和建議，確保房屋重建工作順利進行，重建后的房屋應符合國家相關建筑規(guī)范和質量標準。四、賠償款支付方式及時間1.支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式將賠償款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.支付時間本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），作為房屋重建啟動資金及部分前期賠償費用。在房屋重建工程開工后[X]個工作日內，乙方支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），用于支付房屋重建過程中的主要費用。房屋重建工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，乙方支付剩余賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。五、房屋重建相關事宜1.重建方案甲方應在收到乙方支付的第一筆賠償款后[X]個工作日內，委托具有相應資質的建筑設計單位制定房屋重建方案。重建方案應經乙方書面認可，確保重建后的房屋在結構安全、功能布局、外觀風貌等方面與原房屋基本一致，并符合現(xiàn)行國家建筑規(guī)范和質量標準。2.施工單位選擇甲方應選擇具有良好信譽和資質的建筑施工單位進行房屋重建施工。施工單位的選擇應經乙方同意，乙方有權對施工單位的資質、信譽等情況進行調查和了解。施工過程中，甲方應要求施工單位嚴格按照重建方案和施工規(guī)范進行施工，確保施工質量。3.工程監(jiān)督與驗收乙方有權對房屋重建工程進行監(jiān)督檢查，了解工程進展情況。甲方應定期向乙方通報工程進度，接受乙方的監(jiān)督。房屋重建工程竣工后，甲方應及時通知乙方進行驗收。驗收應按照國家相關建筑規(guī)范和質量標準以及重建方案的要求進行。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，甲方應負責督促施工單位進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由責任方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如提供虛假證明材料、不合理使用賠償款等，乙方有權暫停支付賠償款，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。甲方應在接到乙方通知后[X]個工作日內糾正違約行為，否則乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的賠償款，同時甲方應按照賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款及違約金，同時乙方應按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若因一方違約導致對方遭受其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，可以通過以下方式解決：1.雙方首先應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙