房地產(chǎn)估價(jià)合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)[具體房地產(chǎn)地址]的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，特委托乙方提供相關(guān)估價(jià)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房地產(chǎn)詳細(xì)信息地址：[具體房地產(chǎn)地址]面積：建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米用途：[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]建筑結(jié)構(gòu)：[框架/磚混等具體結(jié)構(gòu)]建成年份：[具體年份]房屋狀況：包括房屋戶型、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)描述土地狀況：土地性質(zhì)（出讓/劃撥等）、土地使用年限等2.估價(jià)目的甲方本次委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的目的是[為抵押貸款提供參考/為房屋買(mǎi)賣(mài)提供價(jià)格依據(jù)/為企業(yè)改制提供資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估等具體目的]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成房地產(chǎn)估價(jià)工作，并提供估價(jià)報(bào)告。有權(quán)對(duì)乙方的估價(jià)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)知曉估價(jià)工作的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房地產(chǎn)估價(jià)有關(guān)的資料和文件，包括但不限于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋租賃合同、土地出讓合同、規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋平面圖、裝修清單等，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，安排相關(guān)人員配合乙方工作，為乙方提供必要的工作條件和便利。按照本合同約定向乙方支付估價(jià)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和文件，并配合乙方的工作。按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定收取估價(jià)費(fèi)用。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，對(duì)甲方委托的房地產(chǎn)進(jìn)行客觀、公正、準(zhǔn)確的估價(jià)，并出具符合要求的估價(jià)報(bào)告。組建專業(yè)的估價(jià)團(tuán)隊(duì)，安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的估價(jià)人員進(jìn)行估價(jià)工作。估價(jià)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德規(guī)范，保守在估價(jià)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和房地產(chǎn)信息。在估價(jià)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在疑問(wèn)或不完整，應(yīng)及時(shí)通知甲方補(bǔ)充或更正。在現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)，應(yīng)認(rèn)真記錄房地產(chǎn)的實(shí)際狀況，拍攝必要的照片，并對(duì)勘查情況進(jìn)行詳細(xì)記錄。自接受甲方委托之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成估價(jià)工作，并向甲方提交估價(jià)報(bào)告初稿。在收到甲方對(duì)估價(jià)報(bào)告初稿的反饋意見(jiàn)后，[X]個(gè)工作日內(nèi)完成報(bào)告的修改和定稿工作，向甲方提交正式的估價(jià)報(bào)告[X]份。三、估價(jià)費(fèi)用及支付方式1.估價(jià)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式甲方在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付估價(jià)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方提交估價(jià)報(bào)告初稿后，甲方在收到初稿之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)報(bào)告初稿進(jìn)行審核。如甲方對(duì)初稿無(wú)異議，應(yīng)在確認(rèn)無(wú)異議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付估價(jià)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方提交正式估價(jià)報(bào)告后，甲方在收到正式報(bào)告之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的估價(jià)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成估價(jià)工作或估價(jià)結(jié)果失準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照乙方已完成的工作量支付估價(jià)費(fèi)用。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定支付估價(jià)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停估價(jià)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部估價(jià)費(fèi)用及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行估價(jià)，或出具的估價(jià)報(bào)告存在虛假、重大遺漏等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還甲方已支付的全部估價(jià)費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成估價(jià)工作或提交估價(jià)報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照估價(jià)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的預(yù)付款及支付違約金。如甲方因乙方逾期交付報(bào)告遭受其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.