房地產(chǎn)代購(gòu)合同范本甲方（代購(gòu)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被代購(gòu)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購(gòu)買房地產(chǎn)的需求，乙方具備相關(guān)房地產(chǎn)信息及代購(gòu)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代購(gòu)房地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.代購(gòu)房地產(chǎn)的具體位置乙方為甲方代購(gòu)位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)具體坐落于[樓盤名稱][棟號(hào)][單元][房號(hào)]。2.房地產(chǎn)基本情況該房地產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，建筑層數(shù)為[地上層數(shù)/地下層數(shù)]，所在樓層為[X]層。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如電梯、停車位等]。3.產(chǎn)權(quán)情況該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體證書編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)人姓名為[與乙方一致的產(chǎn)權(quán)人姓名]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解代購(gòu)房地產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、交易價(jià)格等。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行代購(gòu)義務(wù)。對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)信息及交易情況有知情權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及購(gòu)房需求，包括但不限于購(gòu)房預(yù)算、購(gòu)房區(qū)域偏好、房屋戶型要求等。按照本合同約定向乙方支付代購(gòu)費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。積極配合乙方辦理代購(gòu)房地產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取代購(gòu)費(fèi)用。在代購(gòu)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、誠(chéng)信的態(tài)度為甲方提供房地產(chǎn)代購(gòu)服務(wù)，積極尋找符合甲方需求的房地產(chǎn)資源。向甲方如實(shí)告知所代購(gòu)房地產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、交易價(jià)格、周邊配套設(shè)施等，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助甲方與出售方簽訂房地產(chǎn)買賣合同，并負(fù)責(zé)跟進(jìn)合同的履行，確保交易順利進(jìn)行。在代購(gòu)過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，解答甲方的疑問(wèn)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。三、代購(gòu)費(fèi)用及支付方式1.代購(gòu)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的代購(gòu)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方為甲方提供房地產(chǎn)信息、協(xié)助洽談交易、辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)的費(fèi)用。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付代購(gòu)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫[大寫定金金額]）。在乙方協(xié)助甲方與出售方簽訂房地產(chǎn)買賣合同之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付代購(gòu)費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫[大寫剩余金額]）。四、代購(gòu)流程1.需求溝通甲方與乙方詳細(xì)溝通購(gòu)房需求，乙方根據(jù)甲方需求尋找合適的房地產(chǎn)資源。2.房源推薦乙方將篩選出的符合甲方需求的房地產(chǎn)信息提供給甲方，包括房屋基本情況、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)情況等，并安排甲方實(shí)地看房。3.交易洽談乙方協(xié)助甲方與出售方就房地產(chǎn)交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款進(jìn)行洽談，爭(zhēng)取達(dá)成對(duì)甲方有利的交易條件。4.合同簽訂在乙方的協(xié)助下，甲方與出售方簽訂房地產(chǎn)買賣合同。乙方負(fù)責(zé)審核合同條款，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及甲方利益。5.手續(xù)辦理乙方協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，確保交易合法有效完成。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付代購(gòu)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照代購(gòu)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供虛假信息或不配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致代購(gòu)交易無(wú)法完成或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行代購(gòu)義務(wù)，如未如實(shí)告知房地產(chǎn)信息、未協(xié)助甲方簽訂合同或未跟進(jìn)合同履行等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方個(gè)人信息或商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合