房產貸款中介協議書甲方（中介方）：名稱：[中介公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（委托方）：姓名：[委托人姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[居住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方有房產貸款需求，甲方作為專業(yè)的房產貸款中介機構，具備豐富的行業(yè)經驗和專業(yè)知識，能夠為乙方提供房產貸款相關的中介服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方委托甲方辦理房產貸款中介服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物描述（一）服務內容1.甲方為乙方提供房產貸款相關信息咨詢，包括但不限于不同銀行及金融機構的貸款政策、利率、貸款額度、貸款期限等內容。2.根據乙方提供的房產及個人情況，協助乙方篩選合適的貸款機構，并協助乙方準備貸款申請所需的各類文件資料，如身份證、房產證、收入證明、銀行流水等。3.代表乙方與選定的貸款機構進行溝通、協商，協助乙方辦理貸款申請手續(xù)，跟進貸款審批進度，及時向乙方反饋相關信息。4.在貸款申請過程中，協調解決可能出現的各種問題，確保貸款申請能夠順利進行。（二）標的物描述乙方擬申請貸款的房產位于[房產詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業(yè)等]，房產證號為[房產證編號]。該房產市場價值經雙方認可為人民幣[房產價值金額]元。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。在法律法規(guī)允許的范圍內，對乙方提供的信息進行合理審查和使用。2.義務按照本協議約定，為乙方提供專業(yè)、全面、準確的房產貸款中介服務，盡最大努力促成乙方貸款申請成功。對乙方提供的個人信息和房產信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經乙方書面同意。在服務過程中，及時向乙方告知貸款申請的進展情況、可能出現的問題及解決方案，確保乙方了解整個貸款申請流程。協助乙方與貸款機構簽訂貸款合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)及乙方利益，對合同條款進行必要的解釋和說明。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供房產貸款中介服務。有權對甲方提供的服務提出意見和建議，要求甲方改進服務質量。在貸款申請過程中，有權了解貸款申請的進展情況及相關信息。2.義務向甲方如實提供辦理房產貸款所需的各類真實、準確、完整的信息，包括但不限于個人身份信息、房產信息、收入情況、負債情況等。如因乙方提供虛假信息導致貸款申請失敗或產生其他法律后果，乙方應承擔全部責任。按照甲方要求，及時提供辦理貸款申請所需的文件資料，并配合甲方完成各項手續(xù)的辦理，如簽字、蓋章等。按照本協議約定向甲方支付中介服務費用。在貸款申請過程中，積極配合甲方及貸款機構的工作，如參加面談、補充資料等。三、中介服務費用及支付方式（一）中介服務費用金額乙方應向甲方支付房產貸款中介服務費用人民幣[中介服務費用金額]元。（二）支付方式1.本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方支付中介服務費用的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元。2.貸款申請成功，乙方與貸款機構簽訂貸款合同后[X]個工作日內，乙方支付剩余中介服務費用，即人民幣[剩余費用金額]元。若乙方未能按照上述約定按時支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行中介服務義務，導致乙方貸款申請失敗或遭受損失的，甲方應退還已收取的中介服務費用，并賠償乙方因此遭受的全部直接經濟損失。2.若甲方泄露乙方個人信息或房產信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額根據乙方實際損失確定。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定如實提供信息或提供虛假信息，導致貸款申請失敗或產生其他法律后果的，乙方應自行承擔全部責任，同時甲方有權不退還已收取的中介服務費用，并要求乙方按照中介服務費用金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付中介服務費用，除按照本協議約定支付違約金外，還應承擔甲方為追討費用而產生的全部合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。3.若乙方擅自終止本協議或拒絕配合甲方完成貸款申請手續(xù)，導致甲方無法繼續(xù)履行服務義務的，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照中介服務費用金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除情形，一方有權解除本協議，但應提前[X]日書面通知對方。協議解除后，雙方應按照法律法規(guī)及本協議約定處理相關事宜。（二）通知與送達雙方在本協議中填寫的地址、聯系方式為有效送達地址。任何一方變更送達地址或聯系方式的，應提前[X]日書面通知對方。一方按照本協議填寫的送達地址或聯系方式發(fā)出的通知