房產(chǎn)策劃服務(wù)協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其擁有的房產(chǎn)進(jìn)行策劃推廣等相關(guān)服務(wù)，乙方具備提供專業(yè)房產(chǎn)策劃服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)策劃服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)信息甲方委托乙方策劃服務(wù)的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓或劃撥等]，房屋用途為[具體用途]。2.服務(wù)具體內(nèi)容市場(chǎng)調(diào)研：乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)所在區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全面深入調(diào)研，包括但不限于周邊同類房產(chǎn)的銷售價(jià)格、銷售情況、戶型特點(diǎn)、配套設(shè)施、客戶群體特征等，形成詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，為房產(chǎn)策劃提供數(shù)據(jù)支持和市場(chǎng)分析依據(jù)。策劃方案制定：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，乙方為甲方量身定制房產(chǎn)策劃方案，包括但不限于房產(chǎn)定位、目標(biāo)客戶群體定位、營(yíng)銷推廣策略、品牌形象塑造、戶型優(yōu)化建議、景觀設(shè)計(jì)構(gòu)思等內(nèi)容，確保策劃方案具有針對(duì)性、創(chuàng)新性和可行性。營(yíng)銷推廣執(zhí)行：負(fù)責(zé)組織實(shí)施房產(chǎn)的營(yíng)銷推廣活動(dòng)，包括但不限于線上推廣（如房產(chǎn)網(wǎng)站廣告投放、社交媒體營(yíng)銷、電子郵件營(yíng)銷等）、線下推廣（如舉辦房產(chǎn)展銷會(huì)、看房團(tuán)、戶外廣告投放等），制作并發(fā)布宣傳資料（如海報(bào)、宣傳單頁(yè)、視頻宣傳片等），協(xié)調(diào)媒體關(guān)系，提升房產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度，吸引潛在客戶。銷售支持：協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售工作，包括但不限于培訓(xùn)銷售人員、制定銷售話術(shù)、提供銷售咨詢服務(wù)、協(xié)助處理客戶投訴等，以促進(jìn)房產(chǎn)的順利銷售。項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤與調(diào)整：對(duì)房產(chǎn)策劃服務(wù)項(xiàng)目的執(zhí)行進(jìn)度進(jìn)行全程跟蹤，根據(jù)市場(chǎng)變化和銷售情況及時(shí)調(diào)整策劃方案和營(yíng)銷推廣策略，確保服務(wù)效果達(dá)到最佳。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)策劃服務(wù)方案提出意見(jiàn)和建議，并要求乙方進(jìn)行修改和完善。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查。有權(quán)知曉房產(chǎn)策劃服務(wù)項(xiàng)目的相關(guān)工作進(jìn)展情況，包括市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、策劃方案內(nèi)容、營(yíng)銷推廣活動(dòng)執(zhí)行情況等。2.義務(wù)向乙方提供與房產(chǎn)策劃服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、周邊環(huán)境信息等，協(xié)助乙方開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研和策劃工作。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。配合乙方實(shí)施房產(chǎn)策劃服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于提供必要的場(chǎng)地、人員支持等，確保服務(wù)工作的順利進(jìn)行。在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得擅自向第三方透露乙方提供的策劃方案、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)房產(chǎn)策劃服務(wù)的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度為甲方提供房產(chǎn)策劃服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求。投入具備相應(yīng)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的人員組成服務(wù)團(tuán)隊(duì)，明確各人員的工作職責(zé)，確保服務(wù)工作的高效開(kāi)展。服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員如有變動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方并確保不影響服務(wù)工作的連續(xù)性和質(zhì)量。在服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密、房產(chǎn)信息及其他隱私信息。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或分包給第三方。定期向甲方匯報(bào)房產(chǎn)策劃服務(wù)項(xiàng)目的工作進(jìn)展情況，提交相關(guān)報(bào)告和資料，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、策劃方案、營(yíng)銷推廣活動(dòng)總結(jié)等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在服務(wù)期限內(nèi)，如因市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)等不可抗力因素導(dǎo)致策劃方案需要調(diào)整，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，并提出合理的應(yīng)對(duì)措施和調(diào)整建議。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的房產(chǎn)策劃服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告并提交給甲方審核通過(guò)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成房產(chǎn)策劃方案并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房產(chǎn)營(yíng)銷推廣活動(dòng)執(zhí)行期間，甲方根據(jù)實(shí)際執(zhí)行進(jìn)度按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每月支付金額為服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房產(chǎn)銷售達(dá)到總銷售額的[X]%后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、服務(wù)期限本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)策劃服務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)銷售達(dá)到總銷售額的[X]%之日止。如在服務(wù)期限內(nèi)房產(chǎn)銷售提前達(dá)到約定比例，服務(wù)期限相應(yīng)提前結(jié)束；如因不可抗力或甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)銷售未能按時(shí)達(dá)到約定比例，服務(wù)期限可根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)雙方協(xié)商后適當(dāng)延長(zhǎng)，但乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停服務(wù)而遭受的全部損失。若甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方提供的商業(yè)秘密等信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方因此支付的維權(quán)費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方開(kāi)展服務(wù)工作，導(dǎo)致服務(wù)工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)期限提供房產(chǎn)策劃服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密等信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條