房產(chǎn)客戶返傭協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購買房產(chǎn)的需求，乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)，為甲方提供房產(chǎn)購買相關(guān)服務(wù)，并承諾在房產(chǎn)交易成功后給予甲方一定比例的返傭。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房產(chǎn)購買返傭事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息乙方為甲方提供關(guān)于位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房產(chǎn)證號為[具體編號]的房產(chǎn)購買服務(wù)。該房產(chǎn)由[開發(fā)商名稱]開發(fā)建設(shè)，目前處于[現(xiàn)房/期房]狀態(tài)。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責為甲方提供房產(chǎn)市場信息咨詢，協(xié)助甲方篩選符合需求的房產(chǎn)項目；陪同甲方實地查看房產(chǎn)，介紹房產(chǎn)的詳細情況及周邊配套設(shè)施；代表甲方與開發(fā)商或房產(chǎn)出售方進行溝通協(xié)商，爭取有利的購房條件；協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款手續(xù)、產(chǎn)權(quán)過戶登記等，并提供必要的法律及政策解讀和建議。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)購買相關(guān)服務(wù)，并及時告知乙方其對房產(chǎn)的具體需求和期望。在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)了解交易進展情況，并對乙方的服務(wù)提出意見和建議。若房產(chǎn)交易成功，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得乙方支付的返傭。2.義務(wù)向乙方如實提供個人身份信息、購房預(yù)算、購房需求等相關(guān)資料，保證所提供信息的真實性和完整性。積極配合乙方開展房產(chǎn)購買服務(wù)工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和文件。在房產(chǎn)交易過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按照乙方的指導(dǎo)和建議辦理各項手續(xù)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與開發(fā)商或房產(chǎn)出售方直接溝通協(xié)商購房事宜，或通過其他中介機構(gòu)購買本協(xié)議涉及的房產(chǎn)，否則應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合乙方開展工作，并支付因提供服務(wù)而產(chǎn)生的必要費用（如有）。在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案和策略，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方的書面認可。若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方提供全面、專業(yè)、高效的房產(chǎn)購買服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準和甲方要求。對甲方提供的個人信息和交易信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在房產(chǎn)交易過程中，及時向甲方通報交易進展情況，解答甲方的疑問，并提供必要的法律及政策解讀和建議。若房產(chǎn)交易成功，按照本協(xié)議約定及時向甲方支付返傭。三、返傭金額及支付方式（一）返傭金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，若甲方通過乙方提供的服務(wù)成功購買本協(xié)議約定的房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付的返傭金額為房產(chǎn)成交價格的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.在甲方與開發(fā)商或房產(chǎn)出售方簽訂購房合同，并完成首付款支付后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付返傭金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方取得該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書，并完成全部購房款項支付（包括但不限于貸款結(jié)清）后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的返傭金額，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的返傭款項前，向乙方提供合法有效的收款憑證。若甲方提供的收款憑證不符合要求，乙方有權(quán)拒絕支付返傭款項，直至甲方提供符合要求的憑證為止。四、房產(chǎn)交易流程及時間節(jié)點（一）交易流程1.乙方根據(jù)甲方提供的需求，篩選出符合條件的房產(chǎn)項目，并安排甲方實地查看。2.甲方對看中的房產(chǎn)項目表示購買意向后，乙方與開發(fā)商或房產(chǎn)出售方進行初步溝通協(xié)商，爭取有利的購房條件。3.乙方協(xié)助甲方與開發(fā)商或房產(chǎn)出售方簽訂購房合同，并指導(dǎo)甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.若甲方需要辦理貸款購房，乙方協(xié)助甲方準備貸款資料，與銀行溝通協(xié)調(diào)貸款事宜，并陪同甲方辦理貸款手續(xù)。5.在房產(chǎn)交付前，乙方協(xié)助甲方辦理交房手續(xù)，并提供必要的驗房指導(dǎo)。6.房產(chǎn)交付后，乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，直至甲方取得不動產(chǎn)權(quán)證書。（二）時間節(jié)點1.實地查看房產(chǎn)：乙方應(yīng)在收到甲方購房需求后的[X]個工作日內(nèi)，安排甲方實地查看符合條件的房產(chǎn)項目。2.簽訂購房合同：在甲方確定購買意向后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方與開發(fā)商或房產(chǎn)出售方簽訂購房合同。3.辦理貸款手續(xù)：若甲方需要辦理貸款購房，乙方應(yīng)在簽訂購房合同后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方準備貸款資料，并提交銀行審核。銀行審核通過后的[X]個工作日內(nèi)，陪同甲方辦理貸款手續(xù)。4.交房手續(xù)：房產(chǎn)交付前，乙方應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方，并協(xié)助甲方辦理交房手續(xù)。5.產(chǎn)權(quán)過戶登記：房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)，提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的全部資料。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方開展工作，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法順利進行，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自與開發(fā)商或房產(chǎn)出售方直接溝通協(xié)商購房事宜，或通過其他中介機構(gòu)購買本協(xié)議涉及房產(chǎn)本協(xié)議涉及的房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并按照房產(chǎn)成交價格的[X]%向乙方支付賠償金。3.若甲方提供的個人信息或交易信息不真實、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照返傭金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的部分返傭款項，同時甲方應(yīng)按照返傭金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供房產(chǎn)購買服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合行業(yè)標準和甲方要求，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金[X]元，并采取補救措施確保服務(wù)質(zhì)量達到要求。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點向甲方支付返傭款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付返傭金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部返傭款項及違約金。3.若乙方泄露甲方的個人信息或交易信息，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照返傭金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.