房東電費賠償協(xié)議書甲方（房東）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（租戶）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方在租賃甲方房屋期間，就電費相關(guān)事宜產(chǎn)生爭議，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個房間、[客廳數(shù)量]個客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個廚房等相關(guān)附屬設(shè)施。二、電費爭議情況說明1.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)，電費計量與實際使用情況存在差異，認為甲方提供的電費計算方式或相關(guān)電表存在問題，導(dǎo)致乙方承擔了不合理的高額電費。2.甲方認為其提供的電費計算依據(jù)合理，電表等設(shè)施正常運行，雙方就電費問題產(chǎn)生分歧，未能自行協(xié)商解決。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)支付應(yīng)承擔的電費及賠償費用。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行合理監(jiān)督，包括但不限于用電設(shè)備的使用情況等。2.義務(wù)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標準，包括電表等計量設(shè)備正常運行。按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，提供準確、合理的電費計算依據(jù)及相關(guān)收費明細。協(xié)助乙方解決與電費相關(guān)的合理疑問，提供必要的用電信息及資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供清晰、準確的電費計算明細及依據(jù)，對不合理的電費計算提出異議并要求解釋。有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對房屋內(nèi)的用電設(shè)施進行正常使用，但應(yīng)遵循合理、安全的原則。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及實際用電情況，向甲方支付電費。配合甲方對房屋用電情況進行檢查，提供真實的用電信息。在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)用電設(shè)施存在安全隱患或異常情況，應(yīng)及時通知甲方。四、電費賠償及支付方式（一）電費賠償計算方式1.經(jīng)雙方共同委托專業(yè)的電力檢測機構(gòu)對該房屋的電表及用電情況進行檢測評估，若檢測結(jié)果顯示存在電費計量誤差或不合理收費情況，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方進行賠償：以檢測結(jié)果確認的合理用電量為基準，計算乙方在租賃期間實際多支付的電費金額。計算公式為：多支付電費金額=（實際計費用電量合理用電量）×當?shù)仉妰r標準。對于因電費問題給乙方造成的其他直接經(jīng)濟損失，如因高額電費導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營受影響、額外支出的電器維修費用等，經(jīng)雙方協(xié)商及相關(guān)證據(jù)證明后，甲方應(yīng)予以賠償。2.若檢測結(jié)果顯示不存在電費計量誤差或不合理收費情況，乙方應(yīng)按照甲方提供的電費計算明細支付全部電費，雙方互不承擔賠償責任。（二）賠償支付時間1.若甲方需向乙方支付賠償費用，應(yīng)在檢測結(jié)果出具后的[X]個工作日內(nèi)，將賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的賠償款后的[X]個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定支付應(yīng)承擔的剩余電費（如有）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供準確、合理電費計算依據(jù)及相關(guān)收費明細，或未協(xié)助乙方解決電費疑問，導(dǎo)致乙方損失擴大的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付賠償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部賠償費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付電費或賠償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部費用及違約金，同時有權(quán)采取停水、停電等合理措施，直至乙方履行支付義務(wù)。2.若乙方故意損壞房屋內(nèi)的用電設(shè)施或惡意拖欠電費，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于修復(fù)費用、因停電導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。六、爭議解決方式1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議