房東安全生產(chǎn)協(xié)議書甲方（房東）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（租戶）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方位于（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）用于（具體用途），為明確雙方在安全生產(chǎn)方面的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于，建筑面積為平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：3.附屬設(shè)施：包括但不限于水、電、氣供應(yīng)設(shè)施，消防設(shè)施，電梯（如有），門窗等，具體設(shè)施清單見附件。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防等方面的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，并在租賃期間保持其安全性能良好。負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的共用部分（如樓梯、走廊、電梯前室等）進(jìn)行日常安全檢查和維護(hù)，及時(shí)消除安全隱患。按照法律法規(guī)的規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施和器材，并確保其完好有效。消防設(shè)施和器材的配備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具體清單見附件。向乙方提供租賃房屋的相關(guān)安全資料，包括但不限于房屋建筑結(jié)構(gòu)安全證明、消防驗(yàn)收合格證明等（如有）。在租賃房屋內(nèi)顯著位置張貼安全警示標(biāo)識(shí)，提醒乙方注意安全生產(chǎn)。如租賃房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施防止事故擴(kuò)大，并協(xié)助乙方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，以確保其安全使用。2.義務(wù)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防等方面的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，以及本協(xié)議的各項(xiàng)約定，確保租賃房屋的安全使用。負(fù)責(zé)對(duì)其在租賃房屋內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（如有）進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，制定相應(yīng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行。不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保裝修或改造活動(dòng)符合安全生產(chǎn)要求。裝修或改造方案應(yīng)報(bào)相關(guān)部門備案（如有），并在施工期間采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。不得在租賃房屋內(nèi)堆放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，如需存放少量日常使用的危險(xiǎn)化學(xué)品，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善保管，并采取相應(yīng)的安全防范措施。負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋內(nèi)配備的消防設(shè)施和器材進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保其完好有效。不得損壞、挪用或擅自拆除消防設(shè)施和器材，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施和器材存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的疏散通道、安全出口暢通無(wú)阻，不得在通道內(nèi)堆放雜物或設(shè)置障礙物。對(duì)其雇傭人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和操作技能，確保雇傭人員遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)通知甲方。同時(shí)，應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、安全生產(chǎn)責(zé)任劃分1.因甲方提供的租賃房屋及其附屬設(shè)施不符合安全生產(chǎn)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.因乙方違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定，擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途，或在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或未履行安全生產(chǎn)管理義務(wù)等原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.因雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的安全生產(chǎn)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，違約方應(yīng)承擔(dān)事故造成的全部損失，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此給其造成的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份