房屋互易協(xié)議書范本甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋所有權(quán)人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均擁有自有房屋，且雙方有意通過房屋互易的方式滿足各自的居住或其他使用需求，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋互易事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況（一）甲方房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在建筑物共有[X]層，甲方房屋位于第[X]層。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[詳細戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]4.房屋用途：[居住/商用等具體用途]5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。（二）乙方房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在建筑物共有[X]層，乙方房屋位于第[X]層。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[詳細戶型描述，如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]4.房屋用途：[居住/商用等具體用途]5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：乙方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、房屋互易方式甲乙雙方同意以各自擁有的上述房屋進行互換，雙方互不支付房屋差價。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和條件辦理房屋互換手續(xù)。在房屋互換完成后，有權(quán)使用乙方提供的房屋。2.義務(wù)保證所提供房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并向乙方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、是否存在漏水、墻體裂縫等問題。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，如身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書等，并積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在房屋互換期間，妥善保管乙方交付的房屋及相關(guān)物品，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因甲方原因造成房屋損壞或丟失乙方物品的，應負責修復或賠償。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付房屋，并確保房屋交付時保持原有狀態(tài)（正常使用損耗除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件辦理房屋互換手續(xù)。在房屋互換完成后，有權(quán)使用甲方提供的房屋。2.義務(wù)保證所提供房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并向甲方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、是否存在漏水、墻體裂縫等問題。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，如身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書等，并積極配合甲方完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在房屋互換期間，妥善保管甲方交付的房屋及相關(guān)物品，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方原因造成房屋損壞或丟失甲方物品的，應負責修復或賠償。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交付房屋，并確保房屋交付時保持原有狀態(tài)（正常使用損耗除外）。四、房屋交付（一）交付時間雙方應在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)完成房屋的交付。（二）交付手續(xù)1.甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，填寫房屋交接清單，明確房屋內(nèi)的物品、設(shè)施設(shè)備等情況。交接清單經(jīng)雙方簽字確認后生效，作為雙方房屋交付的依據(jù)。2.甲方應向乙方提供房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并協(xié)助乙方熟悉房屋的使用方法和注意事項。3.乙方應向甲方提供房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并協(xié)助甲方熟悉房屋的使用方法和注意事項。五、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記（一）變更登記時間雙方應在房屋交付后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（二）變更登記費用辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。（三）協(xié)助義務(wù)甲乙雙方應相互協(xié)助對方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的全部文件和資料，并按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的要求配合完成相關(guān)手續(xù)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無法辦理的，該方應承擔由此給對方造成的全部損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的房屋，同時甲方應按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵，導致乙方無法正常使用該房屋或遭受損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付房屋，每逾期一日，應按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的房屋，同時甲方應按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的房屋，同時乙方應按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵，導致甲方無法正常使用該房屋或遭受損失的，乙方應負責解決糾紛，并賠償甲方因此遭受的全部損失！3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交付房屋，每逾期一日，應按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的房屋，同時乙方應按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有