房東品牌保護協(xié)議書甲方（房東）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（租戶或直接涉及品牌保護相關(guān)方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定品牌（以下簡稱“該品牌”），并希望通過本協(xié)議確保該品牌在租賃期間及相關(guān)活動中的合法權(quán)益得到保護；乙方因租賃甲方物業(yè)或與甲方存在其他相關(guān)業(yè)務(wù)往來，可能接觸到甲方品牌相關(guān)信息，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.品牌相關(guān)信息甲方擁有的品牌包括但不限于品牌名稱、商標、標識、品牌形象、品牌宣傳資料、品牌技術(shù)秘密、品牌客戶資源等一切與品牌相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密范疇內(nèi)的信息（以下統(tǒng)稱“品牌資產(chǎn)”）。品牌名稱為[具體品牌名稱]，商標注冊號為[商標注冊號]，品牌標識為[詳細描述品牌標識內(nèi)容]。2.租賃物業(yè)乙方租賃甲方位于[物業(yè)詳細地址]的物業(yè)，建筑面積為[X]平方米，租賃用途為[具體用途]，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方嚴格遵守本協(xié)議中關(guān)于品牌保護的各項規(guī)定，對乙方違反協(xié)議的行為追究法律責任。甲方有權(quán)對乙方使用品牌資產(chǎn)的情況進行監(jiān)督檢查，包括但不限于檢查乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的品牌展示、宣傳推廣等活動是否符合本協(xié)議約定。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供清晰明確的品牌資產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于品牌標識的標準圖案、顏色規(guī)范、使用說明等，確保乙方能夠準確了解品牌的使用要求。甲方應(yīng)保證其提供給乙方的品牌資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳揭蚴褂闷放瀑Y產(chǎn)而遭受第三方索賠等損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定的前提下，乙方有權(quán)在租賃物業(yè)內(nèi)按照甲方要求使用品牌資產(chǎn)進行合法的經(jīng)營活動。乙方有權(quán)要求甲方就品牌使用過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。2.義務(wù)乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的品牌使用規(guī)范使用品牌資產(chǎn)，不得擅自更改品牌標識、名稱等核心要素，不得將品牌資產(chǎn)用于任何違法違規(guī)或損害甲方品牌形象的活動。乙方應(yīng)采取合理的安全措施保護品牌資產(chǎn)，防止品牌資產(chǎn)被泄露、盜用或濫用。若發(fā)現(xiàn)任何可能危及品牌資產(chǎn)安全的情況，應(yīng)立即通知甲方并采取相應(yīng)措施。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將品牌資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、許可給第三方使用，不得在租賃物業(yè)以外的其他場所使用品牌資產(chǎn)。乙方應(yīng)配合甲方進行品牌保護相關(guān)的調(diào)查、取證等工作，協(xié)助甲方維護品牌的合法權(quán)益。三、品牌使用規(guī)范1.品牌標識使用乙方在租賃物業(yè)內(nèi)使用品牌標識時，應(yīng)確保標識的完整性、準確性和一致性，不得對標識進行任何形式的變形、修改、添加或刪減。品牌標識的使用尺寸、比例應(yīng)符合甲方提供的標準規(guī)范，不得隨意放大或縮小。品牌標識應(yīng)清晰、醒目地展示在租賃物業(yè)內(nèi)的顯著位置，且不得與其他任何標識、圖案等混淆使用。2.品牌名稱使用乙方在提及甲方品牌名稱時，應(yīng)使用準確、完整的名稱，不得使用簡稱、錯別字或其他不規(guī)范的表述。品牌名稱應(yīng)與品牌標識同時使用時，兩者之間的位置、排版等應(yīng)符合甲方的整體視覺規(guī)范要求。3.品牌宣傳推廣乙方如需在租賃物業(yè)內(nèi)進行品牌宣傳推廣活動，應(yīng)提前向甲方提交詳細的活動方案，包括活動內(nèi)容、時間、地點、宣傳方式等，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。宣傳推廣活動中所使用的品牌資產(chǎn)應(yīng)符合甲方提供的使用規(guī)范，不得進行虛假宣傳、夸大宣傳或誤導(dǎo)消費者的行為。乙方在宣傳推廣活動中提及品牌的相關(guān)信息時，應(yīng)確保信息真實、準確，不得擅自編造或傳播未經(jīng)甲方認可的品牌故事、產(chǎn)品優(yōu)勢等內(nèi)容。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方品牌資產(chǎn)及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。若本協(xié)議期滿或提前終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。3.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失難以計算的，違約方應(yīng)按照品牌資產(chǎn)價值的[X]%向?qū)Ψ街Ц顿r償金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供準確清晰該品牌資產(chǎn)相關(guān)信息或保證品牌資產(chǎn)無權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方無故干涉乙方按照本協(xié)議約定正常使用品牌資產(chǎn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反品牌使用規(guī)范，擅自更改品牌標識、名稱等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并在[X]日內(nèi)恢復(fù)原狀。若乙方未能按時恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。若乙方將品牌資產(chǎn)泄露、盜用或濫用，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于品牌聲譽受損造成的經(jīng)濟損失、甲方為維護品牌權(quán)益而支付的律師費、訴訟費等合理費用。乙方還應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。若乙方的違約行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將品牌資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、許可給第三方使用或在租賃物業(yè)以外的其他場所使用品牌資產(chǎn)，乙方應(yīng)立即停止違約行為，將所得收益全部返還甲方，并向甲方支付違約金[X]元。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租賃物業(yè)剩余租期租金總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方違反保密條款，向第三方披露或使用對方品牌資產(chǎn)及相關(guān)商業(yè)秘密，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任，支付違約金并賠償對方損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租賃物業(yè)剩余租期租金總額的[X]%向甲方支付賠償金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之