工程保修委托協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方就其[具體工程項目名稱]（以下簡稱“該工程”）需要委托乙方進行保修服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.工程概況該工程位于[工程具體地點]，建筑面積為[X]平方米，結構類型為[具體結構類型]，于[工程竣工日期]竣工并通過驗收。2.保修范圍乙方負責對該工程的以下部分提供保修服務：建筑工程：包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程等。電氣管線：涵蓋照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等的管線及其附屬設備。給排水管道：包含室內(nèi)外的生活給水、排水、雨水等管道系統(tǒng)及其附屬設施。供熱與供冷系統(tǒng)：涉及該工程的供熱、供冷設備及管道系統(tǒng)。其他附屬設施：如消防設施、電梯、通風與空調系統(tǒng)等（如有）。3.保修期限根據(jù)國家相關規(guī)定及該工程的實際情況，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。其中，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程保修期限為[X]年。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的保修工作，提出合理的意見和建議。對乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務的行為，有權要求乙方整改或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供該工程的相關資料，包括但不限于工程設計圖紙、施工記錄、竣工驗收報告等，以便乙方全面了解工程情況，開展保修工作。在乙方進行保修工作時，為乙方提供必要的協(xié)助，如安排人員配合、提供施工場地等。按照本協(xié)議約定向乙方支付保修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供與保修工作相關的資料和協(xié)助。在完成保修工作后，有權按照本協(xié)議約定收取保修費用。2.義務組建專業(yè)的保修隊伍，配備具備相應資質和經(jīng)驗的技術人員，確保保修工作的質量和進度。在接到甲方的保修通知后，應在[X]小時內(nèi)做出響應，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修（特殊情況除外，但應及時向甲方說明原因）。按照國家相關標準和規(guī)范以及該工程的設計要求進行保修工作，確保維修質量。維修完成后，應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可視為完成保修任務。對每次保修情況進行詳細記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修人員及使用的材料等，并定期向甲方提交保修報告。在保修期限內(nèi)，因乙方原因導致工程出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔免費維修責任；如因第三方原因導致質量問題，乙方應協(xié)助甲方進行協(xié)調處理，并提供必要的技術支持。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議約定的保修服務轉包或分包給第三方。三、保修費用及支付方式1.保修費用甲方應向乙方支付的保修費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協(xié)議約定的調整情況外）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付保修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在保修期限屆滿后，如該工程無質量問題，甲方在收到乙方提交的保修費用結算申請及相關證明材料后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余保修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付保修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停保修工作，并要求甲方支付已完成保修工作對應的費用及違約金。因甲方原因導致乙方無法正常開展保修工作的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間到達現(xiàn)場進行維修，每逾期一日，應按照保修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照保修費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方維修質量不符合國家相關標準和規(guī)范以及該工程的設計要求，乙方應負責無償返工直至合格，并承擔由此給甲方造成的損失。如因乙方維修質量問題導致工程出現(xiàn)安全事故或其他嚴重后果的，乙方應承擔全部法律責任。若乙方擅自將本協(xié)議約定的保修服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還已收取的全部費用，并按照保修費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力