父母出資修房協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方系父母子女關系，為明確雙方在房屋修建過程中的權利義務，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地等]，土地面積為[X]平方米。2.房屋規(guī)劃：計劃修建的房屋為[房屋結構，如磚混結構等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。具體戶型設計為[詳細戶型描述，包括幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等]。3.修建工程內(nèi)容：包括但不限于基礎工程、主體建筑工程、水電安裝工程、內(nèi)外裝修工程等，以達到國家及當?shù)叵嚓P建筑質(zhì)量標準和居住使用功能要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對房屋修建的質(zhì)量、進度等情況進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應措施糾正違約行為。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付出資款項。出資方式為[一次性出資/分期出資，若分期出資需明確每期出資時間及金額]，出資總金額為人民幣[X]元。協(xié)助乙方辦理房屋修建過程中涉及的相關手續(xù)，如土地審批、規(guī)劃許可、施工許可等，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。尊重乙方在房屋修建過程中的合理安排和決策，不得無故干涉乙方正常的施工活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取甲方的出資款項，并依據(jù)工程進度合理使用資金。根據(jù)房屋修建的實際情況和需要，自主決定施工隊伍的選擇、施工方案的制定等，但應確保符合相關法律法規(guī)和建筑質(zhì)量標準。2.義務嚴格按照國家及當?shù)叵嚓P建筑規(guī)范和質(zhì)量標準進行房屋修建施工，確保工程質(zhì)量合格。在施工過程中接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見和建議及時予以采納和整改。負責辦理房屋修建過程中所需的各項手續(xù)，承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用，但甲方應協(xié)助提供必要文件。定期向甲方匯報房屋修建的進度、質(zhì)量情況以及資金使用情況，確保甲方對工程進展有清晰了解。房屋修建完成后，負責將房屋交付給甲方，并保證房屋符合本協(xié)議約定的各項要求和使用功能。三、出資款項支付1.甲方應按照以下方式向乙方支付出資款項：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付第一期出資款人民幣[X]元；[具體工程進度節(jié)點，如基礎完工后]，支付第二期出資款人民幣[X]元；[主體結構完工后]，支付第三期出資款人民幣[X]元；[內(nèi)外裝修完工后]，支付第四期出資款人民幣[X]元；房屋竣工驗收合格后，支付剩余出資款人民幣[X]元。2.乙方應在收到每筆出資款后[X]日內(nèi)向甲方出具收款憑證。四、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應嚴格按照設計圖紙和相關建筑規(guī)范進行施工，確保房屋質(zhì)量達到合格標準。在施工過程中，應接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行整改。2.房屋修建完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括房屋的結構安全、水電安裝、內(nèi)外裝修等方面。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應負責在[X]日內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。因乙方原因?qū)е买炇詹缓细袼a(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、房屋產(chǎn)權歸屬房屋修建完成后，產(chǎn)權歸屬根據(jù)以下情況確定：1.若甲方全額出資修建房屋，且房屋修建資金全部來源于甲方，房屋產(chǎn)權歸甲方所有。2.若甲方部分出資修建房屋，且雙方另有約定房屋產(chǎn)權歸屬的，按照雙方約定執(zhí)行。如無約定，房屋產(chǎn)權按照出資比例共有，雙方應按照共有份額享有權利和承擔義務。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付出資款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已到期出資款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停施工造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和進度要求進行房屋修建，每逾期一日，應按照本協(xié)議出資總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量不合格或無法按時交付，乙方應負責無償修復或承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括甲方的經(jīng)濟損失、因房屋質(zhì)量問題給甲方造成的人身傷害賠償?shù)取?.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙