拆遷公司協(xié)議書范本甲方：[拆遷公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：[公司地址]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[委托方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]住所地：[居住地址/公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方系一家依法設(shè)立并具備專業(yè)拆遷資質(zhì)的公司，乙方因[具體項目名稱]需要，委托甲方對相關(guān)區(qū)域進行拆遷工作。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍乙方委托甲方進行拆遷的區(qū)域為[詳細地址]，具體范圍以雙方共同確認(rèn)的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。該區(qū)域內(nèi)包含[列舉主要建筑物、附屬設(shè)施等，如住宅[X]棟、商業(yè)用房[X]間、廠房[X]座及相關(guān)附屬設(shè)備等]。2.拆遷內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對拆遷范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施進行拆除，并清理場地內(nèi)的建筑垃圾，將場地平整至符合乙方要求的狀態(tài)。具體拆除工作包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、拆除門窗、拆除室內(nèi)外裝修裝飾、拆除附屬的水電設(shè)施、通訊設(shè)施等，并按照環(huán)保要求妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的揚塵、噪音等污染問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付拆遷費用。在拆遷過程中，如因乙方原因?qū)е虏疬w工作受阻或出現(xiàn)其他影響拆遷進度的情況，有權(quán)要求乙方采取措施予以解決，并順延拆遷期限。根據(jù)實際拆遷情況，有權(quán)合理調(diào)整拆遷工作安排，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)具備合法有效的拆遷資質(zhì)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，安全、有序、高效地完成拆遷工作。制定詳細的拆遷工作計劃和方案，并提交乙方審核。拆遷工作應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)乙方認(rèn)可的計劃和方案進行實施，確保拆遷工作的順利進行。在拆遷過程中，負(fù)責(zé)處理與拆遷相關(guān)的各類事務(wù)，包括但不限于與被拆遷人溝通協(xié)商、辦理拆遷許可證及其他相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)相關(guān)部門關(guān)系等。因甲方原因?qū)е虏疬w工作出現(xiàn)延誤、受阻或引發(fā)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護措施，確保拆遷施工過程中不發(fā)生安全事故。如因甲方原因發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。妥善保管拆遷過程中涉及的各類文件、資料，并在拆遷工作結(jié)束后按照乙方要求進行整理歸檔，移交乙方。對拆遷過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行分類收集、運輸和處理，確保符合環(huán)保要求。不得隨意丟棄建筑垃圾，不得對周邊環(huán)境造成污染。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的拆遷工作進展情況，要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行拆遷。對甲方提交的拆遷工作計劃和方案提出意見和建議，有權(quán)要求甲方進行調(diào)整和完善。在拆遷工作過程中，有權(quán)了解拆遷工作的詳細情況，包括拆遷進度、遇到的問題及解決方案等。2.義務(wù)向甲方提供與拆遷相關(guān)的各類文件、資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃許可證、拆遷范圍內(nèi)的現(xiàn)狀地形圖等，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。因乙方提供資料不實或不全導(dǎo)致拆遷工作延誤或出現(xiàn)其他問題的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付拆遷費用。協(xié)助甲方辦理拆遷過程中需要乙方配合的各類手續(xù)，如協(xié)調(diào)被拆遷人與甲方的關(guān)系、協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通等。在甲方進行拆遷工作前，負(fù)責(zé)對拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進行騰空，并確保騰空后的房屋及場地符合拆遷施工條件。如因乙方未按時騰空導(dǎo)致拆遷工作延誤的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。根據(jù)實際情況，對甲方提出的合理要求給予必要的支持和配合，共同推進拆遷工作順利進行。三、拆遷費用及支付方式（一）拆遷費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆遷工作的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為包干價，包含甲方完成本協(xié)議約定的全部拆遷工作所需的各項費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付拆遷費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.甲方完成拆遷范圍內(nèi)[X]%的建筑物拆除工作，并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付拆遷費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.甲方完成全部拆遷工作，清理完場地內(nèi)的建筑垃圾，將場地平整至符合乙方要求的狀態(tài)，并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余拆遷費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在每次申請付款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆遷期限1.本協(xié)議約定的拆遷期限自[拆遷開始日期]起至[拆遷結(jié)束日期]止，共計[X]個日歷天。2.如因不可抗力或乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延。甲方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生或乙方原因?qū)е卵诱`情況出現(xiàn)后的[X]個工作日內(nèi)書面通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。因甲方自身原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限不順延，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆遷工作，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；經(jīng)乙方書面通知后，甲方仍未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆遷費用，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任按照未完成拆遷工作部分對應(yīng)的拆遷費用的[X]%計算。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆遷總費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時甲方應(yīng)按照拆遷總費用的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方逾期拆遷遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方在拆遷過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事故的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因上述事故給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照拆遷總費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求乙方支付已完成拆遷工作對應(yīng)的費用及違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致拆遷工作延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)文件、資料或協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆遷工作延誤或出現(xiàn)其他問題的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照拆遷總費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照拆遷總費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（