拆除工程廠房協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)計劃對該廠房進行拆除工程，并委托乙方承擔相關拆除工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行拆除工程廠房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除廠房范圍本次拆除工程的標的物為甲方位于[廠房具體地址]的廠房，該廠房建筑面積為[X]平方米，包括主體建筑物、附屬建筑物及相關配套設施（具體明細見附件一：廠房現(xiàn)狀及拆除范圍清單）。拆除工作應涵蓋廠房內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、設備基礎、管道線路等的拆除，并將拆除后的廢棄物清理至甲方指定的場地。2.拆除要求乙方應按照國家及地方相關拆除工程安全規(guī)范和質(zhì)量標準進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除后的場地應平整至[具體平整標準]，達到甲方后續(xù)使用要求。對于拆除過程中發(fā)現(xiàn)的地下埋藏物、文物等特殊物品，乙方應立即停止作業(yè)，并及時通知甲方及相關部門，按照有關規(guī)定妥善處理。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作。2.義務向乙方提供拆除工程所需的相關資料，包括但不限于廠房的產(chǎn)權證明、規(guī)劃圖紙、地質(zhì)勘察報告等（如有）。協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的相關審批手續(xù)（如需），并承擔因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關費用。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。在拆除工作開始前，負責騰空廠房內(nèi)的所有物品，并清理場地內(nèi)的障礙物，為乙方施工創(chuàng)造條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，有權根據(jù)實際情況合理調(diào)整施工方案，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務具備從事拆除工程的相應資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關證明文件。組建專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的施工設備和安全防護用品，確保拆除工作安全、高效進行。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作，并確保拆除質(zhì)量符合國家及地方相關標準。在拆除工作過程中，負責采取有效的防塵、降噪、降塵等環(huán)境保護措施，減少對周邊環(huán)境的影響。對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進行分類收集、存放，并按照甲方指定的地點和方式進行清運處理，確保廢棄物得到妥善處置，不對周邊環(huán)境造成二次污染。在拆除工作完成后，負責將拆除現(xiàn)場清理干凈，恢復場地原狀，并向甲方提交拆除工作成果報告（包括拆除前后的照片、視頻資料等）。對拆除工作過程中的安全事故負責，承擔因安全事故造成的一切損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)?，并應及時采取措施防止事故擴大，配合甲方及相關部門進行事故調(diào)查處理。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除工程廠房的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.拆除費用包含乙方完成拆除工作所需的全部費用，包括但不限于拆除工程費、設備費、運輸費、清運費、管理費、利潤、稅金以及因拆除工作產(chǎn)生的一切其他費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作的[X]%，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆除工作，并將拆除現(xiàn)場清理干凈，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本協(xié)議簽訂后，乙方應在接到甲方書面通知之日起[X]個工作日內(nèi)進場施工，具體開工日期以甲方書面通知為準。（二）竣工日期乙方應在開工日期起[X]個日歷天內(nèi)完成全部拆除工作，并將拆除現(xiàn)場清理干凈，達到甲方驗收標準。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。（三）工期延誤1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任，但乙方應積極配合甲方盡快解決導致工期延誤的問題。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)或提供相關資料，導致乙方無法正常施工或造成工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、順延工期等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鞑环腺|(zhì)量標準或給甲方造成其他損失的，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，并承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定采取有效的環(huán)境保護措施，導致對周邊環(huán)境造成污染或破壞的，乙方應負責采取措施消除污染、恢復原狀，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方在拆除工作過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因乙方安全事故給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.若乙方擅自將本協(xié)議項下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行