租賃合同協(xié)議2025年實施細(xì)則出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱/姓名：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________證件類型及號碼：________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱/姓名：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________證件類型及號碼：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合2025年市場情況及政策導(dǎo)向，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方將位于________________________（詳細(xì)地址）的________________________（租賃物名稱，例如：房屋、土地、設(shè)備等），規(guī)格型號為________________________，數(shù)量為________________________的租賃物出租給乙方使用。1.2租賃物的現(xiàn)狀：________________________（詳細(xì)描述租賃物當(dāng)前的狀況，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況、損壞情況等）。1.3甲方應(yīng)提供租賃物的合法權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)核實。第二條租賃期限2.1租賃期限自2025年____月____日起至2026年____月____日止，共計____年____月。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前____個月向甲方提出書面續(xù)租請求，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月每平方米租金為人民幣____________元，每月租金總額為人民幣____________元（大寫：____________元整）。3.2支付時間：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方以下賬戶：銀行名稱：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________3.4逾期付款：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之____向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.5租金調(diào)整：自租賃期滿次年起，租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過上一年度市場租金水平的____%。具體調(diào)整時間及幅度由雙方另行協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣____________元（大寫：____________元整）。4.2押金用途：本押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、違約金、賠償金等。4.3退還條件：租賃期滿，乙方結(jié)清所有應(yīng)付費用，且租賃物狀況符合本合同約定，甲方應(yīng)在乙方辦妥退租手續(xù)后____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。4.4退還方式：甲方應(yīng)將押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至乙方以下賬戶：銀行名稱：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按租賃物的現(xiàn)狀合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用用途。5.2租賃物自然損耗的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，并定期進(jìn)行安全檢查，確保租賃物安全使用。5.4租賃期間，乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。裝修完成后，應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，或征得甲方書面同意后保留裝修部分。裝修費用由乙方承擔(dān)。5.5乙方應(yīng)遵守國家和地方的有關(guān)法律法規(guī)，以及物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物及其周邊環(huán)境的衛(wèi)生和安全。第六條轉(zhuǎn)租和分租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出租或分租給第三方。6.2如甲方書面同意乙方轉(zhuǎn)租或分租，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租或分租的第三方簽訂書面協(xié)議，并確保轉(zhuǎn)租或分租的第三方履行本合同項下的義務(wù)，對轉(zhuǎn)租或分租的第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條合同的變更、解除和終止7.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同。7.2發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正的；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、出租或分租；（4）乙方逾期支付租金超過____日的；（5）乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動的；（6）不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。7.3租賃期滿，本合同自動終止。7.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)撤離租賃物，并辦理退租手續(xù)。乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費用，并按本合同約定返還租賃物。7.5合同解除或終止后，乙方逾期不撤離租賃物的，甲方可自行收回租賃物，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣____________元（大寫：____________元整）。8.2若違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失。第九條爭議解決9.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條通知10.1甲乙雙方之間的通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至本合同載明的地址。10.2任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前____日書面通知對方。第十一條法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。12.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同項下的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條保密條款13.1甲乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。13.2本保密義務(wù)不因本合同的解除或終止而失效。第十四條不可分割性14.1本合同各條款是相互獨立且不可分割的。任何一條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十五條完整協(xié)議15.1本合同是甲乙雙方關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，取代雙方此前就此事宜達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。第十六條生效16.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：_____________