物業(yè)裝修費(fèi)合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其位于（物業(yè)地址）的物業(yè)進(jìn)行裝修，乙方為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備提供裝修相關(guān)服務(wù)及管理的能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方物業(yè)裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修物業(yè)具體描述1.物業(yè)位置：本物業(yè)位于，建筑面積為平方米，房屋類(lèi)型為，樓層為層，房號(hào)為。2.裝修范圍：甲方本次裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門(mén)窗更換，廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備更新等，具體裝修內(nèi)容以甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。3.裝修期限：裝修工程預(yù)計(jì)自年月日起至年月日止。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致裝修工程延誤，裝修期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)提前通知乙方并辦理相關(guān)手續(xù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的物業(yè)相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)使用說(shuō)明書(shū)等。按照本合同約定向乙方支付裝修費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家及地方有關(guān)裝修的法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理相關(guān)裝修手續(xù)，并承擔(dān)因未辦理手續(xù)而產(chǎn)生的一切責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主或使用人的關(guān)系，避免因裝修施工給相鄰方造成損失。如因甲方原因?qū)е孪噜彿教岢鏊髻r要求，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照乙方的要求和裝修管理規(guī)定，對(duì)裝修施工人員進(jìn)行管理，確保施工人員遵守相關(guān)規(guī)定。在裝修工程開(kāi)工前，負(fù)責(zé)將裝修工程的具體內(nèi)容、施工期限、施工人員等情況書(shū)面告知乙方，并配合乙方辦理裝修備案手續(xù)。裝修工程竣工后，及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并按照乙方的要求提供相關(guān)驗(yàn)收資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向甲方收取裝修費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，要求甲方及裝修施工單位遵守裝修管理規(guī)定和本合同約定。在甲方違反本合同約定或裝修管理規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施制止違約行為，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方有關(guān)裝修的法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定裝修管理規(guī)定，并向甲方及裝修施工單位進(jìn)行書(shū)面告知。為甲方提供裝修咨詢(xún)服務(wù)，解答甲方關(guān)于裝修的疑問(wèn)，并根據(jù)甲方的需求提供合理的建議。對(duì)甲方的裝修工程進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方及裝修施工單位進(jìn)行整改。如因乙方未履行檢查義務(wù)導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。協(xié)調(diào)裝修施工單位與其他相關(guān)部門(mén)或單位的關(guān)系，確保裝修工程順利進(jìn)行。在裝修工程竣工后，按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，要求甲方及裝修施工單位限期整改，直至驗(yàn)收合格。負(fù)責(zé)裝修期間物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全保衛(wèi)工作，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的正常秩序。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露甲方的隱私信息。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用1.本合同裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣元（大寫(xiě)元整）。該費(fèi)用包括但不限于裝修管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、裝修保證金等乙方為甲方裝修工程提供服務(wù)及管理所需的全部費(fèi)用。2.裝修費(fèi)用的具體明細(xì)如下：裝修管理費(fèi)：人民幣元，用于乙方對(duì)甲方裝修工程的日常管理和監(jiān)督。垃圾清運(yùn)費(fèi)：人民幣元，用于乙方清理裝修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾。裝修保證金：人民幣元，在裝修工程竣工且無(wú)任何違約行為及質(zhì)量問(wèn)題的情況下，乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還甲方。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫(xiě)元整）。2.在裝修工程進(jìn)行至?xí)r，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫(xiě)元整）。3.裝修工程竣工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余裝修費(fèi)用，即人民幣元（大寫(xiě)元整）。甲方支付裝修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等乙方認(rèn)可的方式進(jìn)行支付，并在轉(zhuǎn)賬憑證上注明款項(xiàng)用途為“物業(yè)裝修費(fèi)”及本合同編號(hào)。四、裝修管理規(guī)定（一）裝修施工時(shí)間1.周一至周五：上午時(shí)至下午時(shí)，可進(jìn)行有噪音的裝修作業(yè)，但應(yīng)避免在居民休息時(shí)間（中午12:0014:00，晚上20:00以后）進(jìn)行高噪音作業(yè)。2.周六、周日及法定節(jié)假日：上午時(shí)至下午時(shí)，禁止進(jìn)行有噪音的裝修作業(yè)。因工藝要求必須連續(xù)施工的，需提前向乙方提出申請(qǐng)并經(jīng)乙方書(shū)面同意，同時(shí)應(yīng)告知相鄰業(yè)主或使用人。（二）施工人員管理1.甲方應(yīng)要求裝修施工單位的施工人員遵守物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，佩戴工作牌，不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)大聲喧嘩、隨地吐痰、亂扔垃圾等。2.施工人員應(yīng)在指定的施工區(qū)域內(nèi)作業(yè)，不得擅自擴(kuò)大施工范圍或進(jìn)入非施工區(qū)域。3.嚴(yán)禁施工人員在物業(yè)區(qū)域內(nèi)留宿，如有特殊情況需要留宿，需提前向乙方申請(qǐng)并經(jīng)乙方批準(zhǔn)。（三）施工安全管理1.裝修施工單位應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定安全施工方案，并采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。2.施工單位應(yīng)配備必要的消防器材，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙和使用明火，如需動(dòng)火作業(yè)，應(yīng)提前辦理動(dòng)火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施。3.施工單位應(yīng)注意施工過(guò)程中的用電安全，不得私拉亂接電線，不得使用大功率電器設(shè)備，確保施工用電符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求施工單位立即整改。如因施工單位未及時(shí)整改導(dǎo)致發(fā)生安全事故，施工單位應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（四）裝修質(zhì)量控制1.裝修施工單位應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)裝修質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。2.甲方有權(quán)對(duì)裝修工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求施工單位及時(shí)整改。3.乙方應(yīng)定期對(duì)裝修工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方及施工單位進(jìn)行整改。如因乙方未履行檢查義務(wù)導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（五）裝修垃圾處理1.裝修施工單位應(yīng)將裝修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾袋裝化，并放置在乙方指定的地點(diǎn)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，及時(shí)清理裝修垃圾，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。3.嚴(yán)禁裝修施工單位將裝修垃圾倒入電梯、樓道、垃圾桶等公共區(qū)域，如有違反，乙方有權(quán)要求施工單位清理干凈，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)暫停裝修服務(wù)，并要求甲方支付已完成裝修服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方違反國(guó)家及地方有關(guān)裝修的法律法規(guī)和政策規(guī)定，未辦理相關(guān)裝修手續(xù)或未按照乙方的要求和裝修管理規(guī)定進(jìn)行裝修施工，導(dǎo)致乙方遭受行政處罰或給第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自改變裝修范圍或裝修設(shè)計(jì)方案，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。4.若甲方未按照本合同約定妥善協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主或使用人的關(guān)系，并導(dǎo)致相鄰方提出索賠要求且甲方未承擔(dān)賠償責(zé)任的，乙方有權(quán)從裝修保證金中扣除相應(yīng)的賠償金額支付給相鄰方。如裝修保證金不足以支付賠償金額，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)，如未提供裝修咨詢(xún)服務(wù)、未對(duì)裝修工程進(jìn)行定期檢查、未及時(shí)清理裝修垃圾等，每逾期一日，應(yīng)按照本合同裝修費(fèi)用的%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自提高裝修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或增加額外收費(fèi)項(xiàng)目，甲方有權(quán)拒絕支付，并要求乙方按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如乙方拒絕調(diào)整，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用及承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方泄露甲方的隱私信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付本合同裝修費(fèi)用的%作為違約金。4.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行驗(yàn)收或出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照本合同裝修費(fèi)用的%向甲方支付違約金。如因乙方未及時(shí)驗(yàn)收導(dǎo)致裝修工程延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；