物業(yè)服務(wù)廉政協(xié)議書甲方：[物業(yè)公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[服務(wù)方名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方作為一家專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，致力于為各類物業(yè)項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)；乙方作為與甲方存在業(yè)務(wù)往來的服務(wù)方，為甲方的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目提供相關(guān)服務(wù)。為加強(qiáng)廉政建設(shè)，規(guī)范雙方業(yè)務(wù)活動(dòng)中的行為，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和廉政建設(shè)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本廉政協(xié)議書。一、服務(wù)內(nèi)容及范圍乙方為甲方提供的服務(wù)包括但不限于以下方面：1.設(shè)備設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)各類設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修工作，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。具體涵蓋電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等。2.環(huán)境衛(wèi)生保潔：承擔(dān)物業(yè)項(xiàng)目公共區(qū)域的日常清潔工作，包括樓道、電梯、停車場(chǎng)、綠化區(qū)域等，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。3.安全保衛(wèi)服務(wù)：協(xié)助甲方做好物業(yè)項(xiàng)目的安全保衛(wèi)工作，包括人員出入管理、巡邏防控、突發(fā)事件應(yīng)急處理等，保障物業(yè)區(qū)域的安全秩序。4.其他服務(wù)：根據(jù)甲方物業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際需求，提供諸如綠化養(yǎng)護(hù)、家政服務(wù)、工程維修等其他相關(guān)的物業(yè)服務(wù)支持。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。有權(quán)根據(jù)乙方服務(wù)表現(xiàn)，按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或采取相應(yīng)的獎(jiǎng)懲措施。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解物業(yè)項(xiàng)目的具體情況，以便乙方更好地履行服務(wù)職責(zé)。按照合同約定及時(shí)、足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠。尊重乙方的勞動(dòng)成果，不得故意刁難或不合理干涉乙方的正常服務(wù)工作。對(duì)乙方在服務(wù)過程中提出的合理要求和困難，應(yīng)積極協(xié)助解決。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，以便順利開展服務(wù)工作。有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)以及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，誠實(shí)守信，履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、規(guī)范的服務(wù)。加強(qiáng)對(duì)員工的廉政教育，提高員工的廉潔意識(shí)，確保員工在服務(wù)過程中遵守廉政規(guī)定。不得接受甲方工作人員或其他相關(guān)人員的賄賂、回扣、禮品等不正當(dāng)利益，不得為謀取私利而損害甲方利益。不得利用與甲方的業(yè)務(wù)關(guān)系，為自身或第三方謀取不正當(dāng)利益，包括但不限于介紹業(yè)務(wù)、承攬工程等。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用雙方根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量以及市場(chǎng)行情等因素，協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用的具體金額為人民幣[X]元/月（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為含稅價(jià)（稅率為[X]%），包含乙方提供服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е路?wù)內(nèi)容變更或增加外，不再另行調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、廉政條款（一）廉潔自律1.雙方工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守廉潔自律的各項(xiàng)規(guī)定，自覺抵制各種腐敗行為，做到清正廉潔、奉公守法。2.乙方工作人員在與甲方業(yè)務(wù)往來過程中，不得索取或收受甲方及其工作人員的財(cái)物、回扣、禮品、宴請(qǐng)以及其他不正當(dāng)利益。（二）信息保密1.雙方應(yīng)對(duì)在業(yè)務(wù)往來中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）禁止不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)1.乙方不得通過不正當(dāng)手段獲取甲方的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)，不得與甲方的其他合作伙伴進(jìn)行惡意競(jìng)爭(zhēng)，損害甲方及其他合作伙伴的利益。2.乙方不得利用與甲方的合作關(guān)系，為自身或關(guān)聯(lián)企業(yè)謀取超出正常業(yè)務(wù)范圍的利益。（四）利益沖突回避1.雙方工作人員應(yīng)避免自身利益與履行本協(xié)議產(chǎn)生沖突。如發(fā)現(xiàn)存在利益沖突情況，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚?，并采取措施消除沖突。2.在涉及與本協(xié)議相關(guān)的決策或業(yè)務(wù)操作時(shí)，雙方工作人員應(yīng)保持客觀、公正的態(tài)度，不得因個(gè)人利益影響正常工作。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未達(dá)到要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并可解除合同，要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反廉政條款的規(guī)定，接受不正當(dāng)利益或從事其他損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)扣除全部或部分未支付的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方返還已收取的不正當(dāng)利益。同時(shí)，乙方應(yīng)按照不當(dāng)利益金額的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失或影響惡劣的，對(duì)方有權(quán)通過法律途徑追究違約方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙