智能商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處智能商鋪，現(xiàn)欲將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、智能商鋪的具體描述1.商鋪位置：該智能商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.商鋪現(xiàn)狀：商鋪內(nèi)配備了先進(jìn)的智能管理系統(tǒng)，包括但不限于智能安防監(jiān)控設(shè)備、智能照明系統(tǒng)、智能空調(diào)控制系統(tǒng)、智能門鎖及門禁系統(tǒng)等，確保商鋪的安全與便捷運營。商鋪裝修狀況良好，墻面、地面等均保持整潔，具備直接投入使用的條件。商鋪內(nèi)的電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施完備，可滿足正常經(jīng)營需求。3.經(jīng)營范圍：該商鋪目前經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身意愿決定是否繼續(xù)經(jīng)營該業(yè)務(wù)或變更經(jīng)營范圍，但需遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該智能商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]元整），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：確保對轉(zhuǎn)讓的智能商鋪擁有合法處分權(quán)，保證該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的現(xiàn)狀、智能設(shè)備的運行狀況、經(jīng)營歷史等信息。在本協(xié)議簽訂后至商鋪實際交付前，妥善保管商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變商鋪現(xiàn)狀或損壞智能設(shè)備。協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、營業(yè)執(zhí)照變更等手續(xù)，并提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)處理與商鋪轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方受讓后不受任何第三方的追索或干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定取得智能商鋪及相關(guān)權(quán)益。在受讓商鋪后，有權(quán)自主決定經(jīng)營方式和經(jīng)營范圍，但需遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的智能商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按照現(xiàn)狀予以認(rèn)可。在受讓商鋪后，依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變商鋪的主體結(jié)構(gòu)、智能設(shè)備的配置及布局等。負(fù)責(zé)辦理受讓商鋪后的相關(guān)證照變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。四、商鋪交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將智能商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同進(jìn)行驗收，確認(rèn)商鋪及設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定的交付條件后，簽署交付確認(rèn)書。3.手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在商鋪交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)在商鋪交付后[X]日內(nèi)，辦理營業(yè)執(zhí)照變更等相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。辦理營業(yè)執(zhí)照變更等手續(xù)所需的費用，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓智能商鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自改變商鋪現(xiàn)狀或智能設(shè)備配置等，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.