物業(yè)裝修施工協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其位于[具體物業(yè)地址]的物業(yè)進(jìn)行裝修施工，乙方具備相關(guān)裝修施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)裝修施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修施工標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.裝修范圍本次裝修施工涵蓋甲方物業(yè)內(nèi)的[具體房間或區(qū)域，如客廳、臥室、廚房等]的裝修工程，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電改造、門窗安裝、廚房及衛(wèi)生間設(shè)備安裝等全部裝修內(nèi)容。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方對(duì)于裝修風(fēng)格、使用功能等方面的合理期望。裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對(duì)人體有害的材料。3.施工期限乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[具體開工日期]開始施工，并于[具體竣工日期]前完成全部裝修施工工程。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。4.施工安全與環(huán)境保護(hù)乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工安全和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。同時(shí)，應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音等，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，不得因施工活動(dòng)給甲方及其他第三方造成任何損失或不利影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等進(jìn)行施工，如乙方未履行協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明、原始建筑圖紙等，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付裝修工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)相鄰業(yè)主關(guān)系、提供臨時(shí)水電接入等。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、施工條件不具備等原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等進(jìn)行裝修施工，確保工程質(zhì)量符合要求。自行組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，并負(fù)責(zé)施工人員的管理和安全保障。施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，接受甲方及物業(yè)管理公司的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的裝修材料和設(shè)備，并向甲方提供材料設(shè)備的質(zhì)量證明文件。在裝修施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將廢棄物運(yùn)至指定地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行保修。三、裝修工程款及支付方式1.裝修工程款總額本裝修工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，除因本協(xié)議約定的變更事項(xiàng)外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[具體預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在裝修工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完成、泥瓦工程完成等]后，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在達(dá)到該進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后[具體申請(qǐng)期限]內(nèi)向甲方提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相關(guān)證明文件?？⒐を?yàn)收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體驗(yàn)收款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在工程竣工后[具體提交驗(yàn)收申請(qǐng)期限]內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)竣工資料。質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期限]后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息返還質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金金額為裝修工程款總額的[質(zhì)保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付裝修工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期期限]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。每逾期一日，乙方應(yīng)按照裝修工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修工程款總額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方使用的裝修材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或環(huán)保要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。如因材料問題給甲方及第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生