昆山車位買賣協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于昆山市[具體小區(qū)名稱及地址]的車位一處（以下簡(jiǎn)稱“該車位”），乙方愿意購(gòu)買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下車位買賣協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于昆山市[具體小區(qū)名稱及地址]地下[X]層[X]區(qū)[X]號(hào)。2.車位面積：經(jīng)測(cè)量，該車位面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.車位性質(zhì)：該車位為[規(guī)劃用途，如：普通車位、機(jī)械車位等]，產(chǎn)權(quán)歸屬為[明確產(chǎn)權(quán)歸屬情況]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位價(jià)款。對(duì)該車位享有合法的處分權(quán)。2.義務(wù)保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。向乙方提供該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他有效證明材料。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該車位的過(guò)戶登記手續(xù)（如有），所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的交付時(shí)間和條件，將該車位交付給乙方使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該車位，并保證其正常使用。在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該車位的過(guò)戶登記手續(xù)（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位價(jià)款。接受甲方交付的該車位，并按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位。協(xié)助甲方辦理該車位的過(guò)戶登記手續(xù)（如有），提供必要的文件和信息，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。三、車位價(jià)款及支付方式1.車位價(jià)款：乙方購(gòu)買該車位的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作車位價(jià)款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方應(yīng)在該車位交付之日向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車位價(jià)款后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.交付條件該車位應(yīng)符合正常使用條件，包括但不限于車位地面平整、設(shè)施設(shè)備完好等。甲方應(yīng)向乙方提供該車位的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同簽署車位交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)車位已交付給乙方使用。甲方應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)資料，如車位平面圖、使用說(shuō)明等。五、過(guò)戶登記（如有）1.如該車位具備過(guò)戶登記條件，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記手續(xù)。2.辦理過(guò)戶登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶登記手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付該車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照車位價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如該車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于車位價(jià)款損失（如有）、裝修費(fèi)用損失、因無(wú)法使用車位產(chǎn)生的替代費(fèi)用等。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理該車位的過(guò)戶登記手續(xù)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照車位價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照車位價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車位價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定使用該車位，導(dǎo)致該車位損壞或給甲方及其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理該車位的過(guò)戶登記手續(xù)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照車位價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份