甲方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方：

法定代表人：

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聯(lián)系方式：鑒于：

1.甲方擁有[具體地址]建筑物樓頂?shù)乃袡?quán)或使用權(quán)，因該樓頂存在防水問題，甲方需要對樓頂進行防水處理；

2.乙方具備從事樓頂防水工程的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，愿意承接甲方樓頂?shù)姆浪こ?。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就樓頂做防水工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱[甲方樓頂防水工程名稱]2.工程地點[具體地址]3.工程范圍（1）對樓頂現(xiàn)有防水層進行全面檢查，確定滲漏部位和滲漏原因；

（2）對樓頂基層進行清理、修補和平整處理；

（3）鋪設(shè)防水卷材或涂刷防水涂料，具體施工工藝和材料根據(jù)樓頂實際情況和甲方要求確定；

（4）對防水工程的節(jié)點部位（如陰陽角、落水口、管道周邊等）進行加強處理；

（5）施工完成后，對防水工程進行閉水試驗，確保無滲漏現(xiàn)象；

（6）清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)樓頂原狀。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)防水工程施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進行施工，確保防水工程質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

（2）防水工程應(yīng)能有效防止雨水、地下水等滲透，保證樓頂在正常使用情況下無滲漏現(xiàn)象；

（3）防水卷材或防水涂料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合設(shè)計和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；

（4）防水工程的施工工藝應(yīng)符合規(guī)范要求，防水層的厚度、層數(shù)等應(yīng)滿足設(shè)計要求；

（5）防水工程的節(jié)點部位應(yīng)加強處理，密封嚴(yán)密，無滲漏隱患；

（6）閉水試驗時間不少于[X]小時，觀察期間樓頂無滲漏現(xiàn)象，水位無明顯下降。二、工程工期1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法按時開工，開工日期相應(yīng)順延。2.竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工期要求組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.工期順延（1）因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工程無法正常施工的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]小時內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）因甲方原因（如未按時提供施工場地、未按時支付工程款等）導(dǎo)致工程無法正常施工的，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失；

（3）因設(shè)計變更導(dǎo)致工程施工難度增加或工程量增加的，工期相應(yīng)順延。甲乙雙方應(yīng)就變更部分的工程造價和工期達成補充協(xié)議。三、工程價款及支付方式1.工程價款本工程采用[固定總價/單價]方式計價，工程總價款為人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包括乙方完成本工程范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、利潤、稅金等一切費用。如因設(shè)計變更、工程量增加等原因?qū)е鹿こ虄r款發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議確定變更后的工程價款。2.支付方式（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]元）；

（2）乙方完成樓頂基層清理、修補和平整處理，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]元）；

（3）乙方完成防水卷材鋪設(shè)或防水涂料涂刷，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]元）；

（4）防水工程全部完工，經(jīng)閉水試驗合格并通過甲方最終驗收后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]元）；

（5）剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在防水工程質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工；

（2）有權(quán)對工程設(shè)計和施工方案提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進行調(diào)整；

（3）有權(quán)在工程竣工后組織驗收，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，有權(quán)要求乙方進行整改；

（4）對乙方提供的材料、設(shè)備等進行檢驗和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式支付工程款；

（2）在開工前[X]天，向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件；

（3）向乙方提供與工程有關(guān)的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等，并對其真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)；

（4）協(xié)調(diào)與工程施工有關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的環(huán)境；

（5）按照乙方的要求，及時提供水電等施工所需的資源，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的時間和方式收取工程款；

（2）有權(quán)要求甲方提供與工程有關(guān)的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等，并對其進行審核；

（3）在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙或施工方案存在問題，有權(quán)及時向甲方提出修改建議；

（4）對甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕執(zhí)行。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)防水工程施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量；

（2）按照合同約定的工期完成工程施工，不得擅自延誤工期；

（3）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護和環(huán)境保護工作，確保施工安全和周邊環(huán)境不受影響；

（4）對施工過程中使用的材料、設(shè)備等進行質(zhì)量檢驗和管理，確保其符合質(zhì)量要求；

（5）在工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料，并配合甲方進行工程驗收；

（6）在質(zhì)保期內(nèi)，對防水工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)免費維修。五、材料和設(shè)備供應(yīng)1.材料供應(yīng)（1）本工程所需的主要材料（如防水卷材、防水涂料等）由乙方負責(zé)采購。乙方應(yīng)選擇具有良好信譽和質(zhì)量保證的供應(yīng)商，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件；

（2）乙方采購的材料應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求。材料進場前，乙方應(yīng)通知甲方進行檢驗和確認(rèn)，經(jīng)甲方驗收合格后方可使用；

（3）如甲方對乙方采購的材料有異議，有權(quán)要求乙方進行復(fù)檢或更換材料。如經(jīng)復(fù)檢材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和損失。2.設(shè)備供應(yīng)（1）本工程所需的施工設(shè)備由乙方負責(zé)提供。乙方應(yīng)保證設(shè)備的性能良好、運行正常，并配備專業(yè)的操作人員；

（2）乙方應(yīng)定期對設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備的安全使用。如因設(shè)備故障導(dǎo)致工程延誤或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、工程驗收1.中間驗收（1）在施工過程中，乙方應(yīng)按照施工進度及時通知甲方進行中間驗收。中間驗收的內(nèi)容包括樓頂基層處理、防水卷材鋪設(shè)或防水涂料涂刷等關(guān)鍵工序；

（2）甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如甲方未按時進行驗收，視為甲方認(rèn)可該工序的施工質(zhì)量；

（3）中間驗收合格后，乙方方可進行下一道工序的施工。如中間驗收不合格，乙方應(yīng)及時進行整改，直至驗收合格為止。2.竣工驗收（1）防水工程全部完工后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)通知甲方進行竣工驗收。乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等；

（2）甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)組織竣工驗收。驗收內(nèi)容包括防水工程的外觀質(zhì)量、閉水試驗結(jié)果、工程資料的完整性等；

（3）如竣工驗收合格，甲乙雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如竣工驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。七、質(zhì)量保修1.質(zhì)保期本防水工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.保修責(zé)任（1）在質(zhì)保期內(nèi)，如防水工程出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行免費維修。如乙方未按時到達現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行組織維修，維修費用由乙方承擔(dān)；

（2）乙方維修后應(yīng)保證在剩余質(zhì)保期內(nèi)不再出現(xiàn)相同的質(zhì)量問題。如在剩余質(zhì)保期內(nèi)再次出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)維修責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失；

（3）質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對防水工程進行回訪和檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理潛在的質(zhì)量問題。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)由此給乙方造成的損失；

（2）如甲方未按照合同約定提供施工場地、設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期；

（3）如甲方擅自變更設(shè)計或施工方案，導(dǎo)致工程費用增加或工期延長的，甲方應(yīng)承擔(dān)增加的費用和順延工期的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失；

（2）如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失；

（3）如乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.協(xié)