租客財(cái)產(chǎn)保障協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方將租賃甲方的房屋用于居住或經(jīng)營等用途，為保障乙方在租賃期間的財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方財(cái)產(chǎn)保障事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：平方米3.房屋用途：4.租賃期限：自年月日起至年月日止二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方同意乙方將其個(gè)人或經(jīng)營所需的財(cái)產(chǎn)放置于租賃房屋內(nèi)。乙方放置于租賃房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)包括但不限于家具、電器、衣物、辦公用品、經(jīng)營設(shè)備及原材料（以下統(tǒng)稱“乙方財(cái)產(chǎn)”）。2.甲方應(yīng)提供符合安全居住或經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)的房屋，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施正常、消防設(shè)施完備等，并對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方財(cái)產(chǎn)所處環(huán)境安全。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供安全的租賃房屋及附屬設(shè)施，保證乙方財(cái)產(chǎn)安全存放。對(duì)租賃房屋的安全負(fù)責(zé)，如因房屋質(zhì)量問題或管理不善導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方房間或使用乙方財(cái)產(chǎn)。在租賃期間，協(xié)助乙方做好房屋及周邊的安全防范工作，如發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知乙方并采取措施消除。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃房屋內(nèi)安全存放乙方財(cái)產(chǎn)。–有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障乙方財(cái)產(chǎn)安全。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，因乙方原因造成房屋損壞或乙方財(cái)產(chǎn)受損的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。妥善保管乙方財(cái)產(chǎn)，采取必要的防盜、防火、防潮等安全措施。在租賃期滿或提前解除協(xié)議后，及時(shí)清理并搬離乙方財(cái)產(chǎn)。四、財(cái)產(chǎn)保障措施1.甲方應(yīng)確保租賃房屋具備基本的安全防范設(shè)施，如安裝門鎖、窗戶防護(hù)欄等，并保證這些設(shè)施能正常使用。2.乙方可自行對(duì)其重要財(cái)產(chǎn)采取額外的防盜措施，如安裝個(gè)人門鎖、保險(xiǎn)柜等，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)及甲方利益。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋周邊環(huán)境安全，注意鄰里關(guān)系，避免因糾紛引發(fā)對(duì)乙方財(cái)產(chǎn)的不利影響。五、財(cái)產(chǎn)損失賠償1.因甲方原因?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失若因甲方未履行本協(xié)議約定的安全保障義務(wù)，如房屋質(zhì)量問題、設(shè)施故障、管理不善等原因致使乙方財(cái)產(chǎn)遭受損失的，甲方應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于財(cái)產(chǎn)的直接損失、修復(fù)費(fèi)用、因財(cái)產(chǎn)損失導(dǎo)致的經(jīng)營中斷損失等。甲方應(yīng)在乙方提出賠償要求后的合理期限內(nèi)（一般為[X]個(gè)工作日）進(jìn)行核實(shí)，并與乙方協(xié)商賠償事宜。如雙方對(duì)賠償金額無異議，甲方應(yīng)在協(xié)商確定賠償金額后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付賠償款。若甲方對(duì)乙方提出的賠償要求有異議，雙方應(yīng)共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。根據(jù)評(píng)估結(jié)果，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.因乙方自身原因?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失若因乙方自身未妥善保管財(cái)產(chǎn)、違反房屋使用規(guī)定、故意或重大過失等原因致使乙方財(cái)產(chǎn)遭受損失的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大，否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失部分自行承擔(dān)責(zé)任。3.因第三方原因?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失若因第三方侵權(quán)行為導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，并通知甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供相關(guān)證據(jù)，配合乙方追究第三方責(zé)任。在第三方無法找到或無力承擔(dān)全部賠償責(zé)任的情況下，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)公平原則協(xié)商分擔(dān)乙方財(cái)產(chǎn)損失。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行安全保障義務(wù)或未按時(shí)支付賠償款等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本次財(cái)產(chǎn)損失賠償金額的[X]%。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為欠費(fèi)金額的[X]%。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋設(shè)施、未妥善保管財(cái)產(chǎn)等違約行為，導(dǎo)致甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以