租客停止租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]，決定停止租賃甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方停止租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。房屋交付時(shí)，乙方確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，能夠正常使用。2.租賃期限及交付時(shí)間乙方于[起始租賃日期]開始租賃該房屋，原租賃合同約定租賃期限至[結(jié)束租賃日期]。乙方實(shí)際使用該房屋至[實(shí)際停止使用日期]。3.租金及支付情況乙方按照原租賃合同約定，每月租金為人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]。乙方已支付租金至[具體支付截止日期]，共計(jì)人民幣[X]元。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方履行相關(guān)義務(wù)。對(duì)乙方停止租賃房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，配合乙方辦理停止租賃的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，按照原租賃合同約定，退還乙方已支付的押金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在結(jié)清所有費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金（如有）。在停止租賃房屋前，有權(quán)按照原租賃合同約定正常使用房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)辦理停止租賃的相關(guān)手續(xù)，騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。向甲方提供停止租賃的書面通知，并配合甲方進(jìn)行房屋交接驗(yàn)收。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)支付至實(shí)際停止使用日期的租金，共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)在停止租賃房屋前，自行到相關(guān)部門辦理費(fèi)用結(jié)算手續(xù)，并將結(jié)算憑證提供給甲方。如因乙方未及時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.押金退還如乙方在租賃期間未違反原租賃合同約定，且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并辦理完交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，將押金人民幣[X]元無(wú)息退還給乙方。四、房屋交接1.交接時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空房屋并與甲方辦理房屋交接手續(xù)。交接時(shí)間為[具體交接日期及時(shí)間]。2.交接程序乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的個(gè)人物品全部搬離，對(duì)房屋進(jìn)行全面清潔，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，能夠正常使用。雙方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)向甲方提交房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并在房屋交接清單上簽字確認(rèn)。3.交接標(biāo)準(zhǔn)房屋交接時(shí)，應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)描述房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)達(dá)到的狀態(tài)，如墻面無(wú)污漬、地面干凈整潔、門窗完好等]。如未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理停止租賃手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清所有費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方補(bǔ)足差額。如押金不足以抵扣的，乙方應(yīng)另行支付。如乙方未按照本協(xié)議約定騰空房屋或未將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理和修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照原租賃合同月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理停止租賃手續(xù)或退還押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)