相鄰關(guān)系調(diào)解協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系相鄰不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人或使用人，在日常生活中因相鄰關(guān)系產(chǎn)生了一些糾紛。為妥善解決雙方之間的矛盾，維護(hù)鄰里和諧，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲乙雙方相鄰的不動(dòng)產(chǎn)情況如下：甲方所有或使用的不動(dòng)產(chǎn)位于[具體地址]，該不動(dòng)產(chǎn)為[房屋類型，如住宅、商鋪等]，建筑面積為[X]平方米，用途為[居住、經(jīng)營(yíng)等]。其與乙方不動(dòng)產(chǎn)相鄰的部分包括[詳細(xì)描述相鄰部分，如共用墻壁、采光窗戶、排水通道等]。乙方所有或使用的不動(dòng)產(chǎn)位于[具體地址]，該不動(dòng)產(chǎn)為[房屋類型，如住宅、商鋪等]，建筑面積為[X]平方米，用途為[居住、經(jīng)營(yíng)等]。其與甲方不動(dòng)產(chǎn)相鄰的部分包括[詳細(xì)描述相鄰部分，如共用墻壁、采光窗戶、排水通道等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用與乙方相鄰的不動(dòng)產(chǎn)部分。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)自身不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行正常的維護(hù)、修繕和改造。2.義務(wù)保證自身不動(dòng)產(chǎn)的使用行為不會(huì)對(duì)乙方不動(dòng)產(chǎn)的安全、正常使用造成妨礙。如需對(duì)與乙方相鄰部分的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、修繕或改造，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要措施盡量減少對(duì)乙方的影響。尊重乙方對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)的合法權(quán)益，不得故意侵害乙方的相鄰權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用與甲方相鄰的不動(dòng)產(chǎn)部分。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)自身不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行正常的維護(hù)、修繕和改造。2.義務(wù)保證自身不動(dòng)產(chǎn)的使用行為不會(huì)對(duì)甲方不動(dòng)產(chǎn)的安全、正常使用造成妨礙。如需對(duì)與甲方相鄰部分的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、修繕或改造，應(yīng)提前通知甲方，并采取必要措施盡量減少對(duì)甲方的影響。尊重甲方對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)的合法權(quán)益，不得故意侵害甲方的相鄰權(quán)。三、關(guān)于相鄰部分的具體約定（一）采光通風(fēng)1.雙方應(yīng)確保各自不動(dòng)產(chǎn)的建設(shè)和使用，不得違反國(guó)家有關(guān)采光、通風(fēng)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，保障對(duì)方在合理范圍內(nèi)享有采光和通風(fēng)的權(quán)利。2.甲方不得在與乙方相鄰的墻壁、窗戶等部位進(jìn)行遮擋陽(yáng)光或阻礙通風(fēng)的建設(shè)或改造行為。如甲方因特殊情況需要進(jìn)行可能影響乙方采光通風(fēng)的行為，必須事先征得乙方書面同意，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，確保乙方采光通風(fēng)權(quán)益不受實(shí)質(zhì)性損害。3.乙方不得在與甲方相鄰的墻壁、窗戶等部位進(jìn)行遮擋陽(yáng)光或阻礙通風(fēng)的建設(shè)或改造行為。如乙方因特殊情況需要進(jìn)行可能影響甲方采光通風(fēng)的行為，必須事先征得甲方書面同意，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，確保甲方采光通風(fēng)權(quán)益不受實(shí)質(zhì)性損害。（二）排水通行1.雙方應(yīng)共同維護(hù)與相鄰不動(dòng)產(chǎn)之間的排水通道暢通無(wú)阻。任何一方不得擅自堵塞、占用排水通道，不得向排水通道排放超過(guò)正常標(biāo)準(zhǔn)的污水、垃圾等廢棄物。2.對(duì)于因自然原因或其他不可抗力導(dǎo)致排水通道出現(xiàn)堵塞等問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，共同采取措施進(jìn)行疏通清理。3.雙方應(yīng)確保各自不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)的通行道路不影響對(duì)方的正常通行。在必要時(shí)，雙方應(yīng)相互提供便利，允許對(duì)方在合理范圍內(nèi)通行于相鄰的不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域，但應(yīng)盡量減少對(duì)對(duì)方正常生活和經(jīng)營(yíng)的干擾。（三）噪音震動(dòng)1.雙方在使用不動(dòng)產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)控制噪音和震動(dòng)的產(chǎn)生，避免對(duì)對(duì)方造成過(guò)度干擾。2.甲方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或進(jìn)行其他可能產(chǎn)生噪音、震動(dòng)的行為時(shí)，應(yīng)合理安排時(shí)間和采取必要的降噪、減震措施，確保噪音和震動(dòng)水平符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不對(duì)乙方的生活、休息造成明顯影響。3.乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或進(jìn)行其他可能產(chǎn)生噪音震動(dòng)的行為時(shí)，應(yīng)合理安排時(shí)間和采取必要的降噪、減震措施，確保噪音和震動(dòng)水平符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不對(duì)甲方的生活、休息造成明顯影響。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約行為直接遭受的經(jīng)濟(jì)損失、乙方為恢復(fù)原狀或減少損失所支付的合理費(fèi)用等。2.如果乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約行為直接遭受的經(jīng)濟(jì)損失、甲方為恢復(fù)原狀或減少損失所支付的合理費(fèi)用等。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)，并采取措施消除違約行為造成的影響。若違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未履行義務(wù)或未完全消除影響，守約方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究違約方的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上協(xié)議內(nèi)容系根據(jù)甲乙雙方實(shí)際情況及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方在相鄰關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)鄰里和諧穩(wěn)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，共同營(yíng)造良好的居住和生活環(huán)境。如在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)新的問(wèn)題或情況，雙方可隨時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際需要對(duì)協(xié)議進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和補(bǔ)充。需注意的是，相鄰關(guān)系涉及到日常生活中的諸多細(xì)節(jié)，雙方在實(shí)際履行過(guò)程中應(yīng)秉持互諒互讓、友好協(xié)商的原則。對(duì)于可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)盡量通過(guò)溝通協(xié)商解決，避免輕易訴諸法律。若確實(shí)需要通過(guò)法律途徑解決，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，以確保自身合法權(quán)益得到有效維護(hù)。同時(shí)，雙方應(yīng)積極關(guān)注法律法規(guī)的變化，如遇相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整，本協(xié)議相關(guān)條款應(yīng)按照新的法律法規(guī)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整和完善。在實(shí)際生活中，如果雙方能夠切實(shí)履行本協(xié)議約定，將有助于減少相鄰關(guān)系糾紛的發(fā)生，促進(jìn)鄰里關(guān)系的和諧融洽。對(duì)于一些可能引發(fā)爭(zhēng)議的行為或事項(xiàng)，雙方應(yīng)提前溝通協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后再行實(shí)施，避免因誤解或疏忽導(dǎo)致不必要的矛盾