電梯過戶協(xié)議書樣本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[電梯所在具體位置及詳細信息，如位于[小區(qū)名稱]X棟X單元X層的電梯一部]，現(xiàn)甲方有意將該電梯過戶給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就電梯過戶事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.電梯基本信息品牌：[電梯品牌名稱]型號：[電梯型號]制造年份：[具體年份]電梯編號：[電梯唯一編號]額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/秒層站數(shù)：從[首層]至[頂層]共[X]層2.電梯現(xiàn)狀目前該電梯運行狀況[良好/一般/存在一定故障，需詳細說明故障情況]，乙方已對電梯現(xiàn)狀進行了實地查看，并充分了解電梯的運行情況、維護保養(yǎng)記錄等相關(guān)信息。電梯附屬設(shè)備及設(shè)施包括但不限于轎廂、曳引機、控制柜、限速器、安全鉗、緩沖器、層門系統(tǒng)、召喚按鈕、通訊設(shè)備等均隨電梯一并過戶給乙方，設(shè)備設(shè)施應(yīng)保持完好、可正常使用狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付電梯過戶款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對擬過戶電梯擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，未將該電梯抵押、質(zhì)押、查封或設(shè)置其他任何形式的擔(dān)保權(quán)益，亦未與任何第三方就該電梯簽訂過影響本次過戶的協(xié)議。向乙方提供與電梯相關(guān)的全部資料，包括但不限于電梯的原始購買合同、安裝合同、質(zhì)量合格證明、維護保養(yǎng)記錄、檢驗報告、使用說明書等，確保資料真實、完整、有效。協(xié)助乙方辦理電梯過戶的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至電梯過戶手續(xù)辦理完畢前，妥善保管電梯，確保電梯安全運行，不得擅自對電梯進行拆除、改裝、轉(zhuǎn)讓或其他有損乙方權(quán)益的行為。負責(zé)處理與電梯過戶相關(guān)的一切稅費及其他費用，按照法律法規(guī)規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費，確保電梯過戶手續(xù)順利辦理，不得因費用問題影響乙方取得電梯所有權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。在電梯過戶手續(xù)辦理完畢后，依法享有該電梯的所有權(quán)，有權(quán)對電梯進行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付電梯過戶款項。對甲方提供的與電梯相關(guān)的資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。在辦理電梯過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和信息，按照要求履行各項手續(xù)，因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在電梯過戶手續(xù)辦理完畢后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對電梯進行維護、保養(yǎng)和管理，確保電梯安全運行，承擔(dān)電梯后續(xù)的維護保養(yǎng)費用、檢驗檢測費用等相關(guān)費用。三、電梯過戶款項及支付方式1.過戶款項金額乙方應(yīng)向甲方支付的電梯過戶款項為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在電梯過戶手續(xù)辦理至[具體階段，如提交過戶申請資料并被受理后]，乙方支付第二期款項人民幣[X]元（大寫：[大寫第二期金額]）。在電梯過戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得電梯所有權(quán)證明文件后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部電梯過戶款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、過戶手續(xù)辦理1.辦理流程甲乙雙方共同向電梯所在地的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門提出電梯過戶申請，并提交本協(xié)議、雙方身份證明文件、電梯相關(guān)資料等申請材料。特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門對提交的申請材料進行審核，如材料不全或不符合要求，甲乙雙方應(yīng)按照要求及時補充或更正。審核通過后，甲乙雙方配合特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門及其他相關(guān)部門完成電梯的現(xiàn)場檢驗、登記變更等手續(xù)。乙方在取得電梯過戶的相關(guān)證明文件（如新的電梯使用登記證等）后，視為電梯過戶手續(xù)辦理完畢。2.辦理期限甲乙雙方應(yīng)積極配合，在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)啟動電梯過戶手續(xù)辦理程序，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部過戶手續(xù)，但因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理時間延誤的除外?！睹穹ǖ洹废嚓P(guān)法條適用說明本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》中關(guān)于買賣合同、物權(quán)變動等相關(guān)法律規(guī)定制定。在電梯過戶過程中，遵循民法典中關(guān)于合同的訂立、效力、履行、變更、轉(zhuǎn)讓、終止等方面的規(guī)定。例如，甲方保證對電梯擁有合法所有權(quán)并轉(zhuǎn)讓給乙方，符合民法典中關(guān)于買賣合同中出賣人義務(wù)的規(guī)定；乙方支付款項取得電梯所有權(quán)，則遵循了物權(quán)變動的相關(guān)規(guī)定，確保交易的合法性和有效性。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證電梯權(quán)屬無瑕疵或未提供完整有效的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法順利辦理電梯過戶手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并按照過戶款項金額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照過戶款項金額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并按照過戶款項金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在本協(xié)議簽訂后至電梯過戶手續(xù)辦理完畢前擅自對電梯進行拆除、改裝、轉(zhuǎn)讓或其他有損乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)恢復(fù)電梯原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照過戶款項金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付電梯過戶款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照過戶款項金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，未對甲方提供的資料予以保密或因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照過戶款項金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.