租的店轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方租賃了位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），現(xiàn)甲方有意將該店鋪的租賃權(quán)及店鋪內(nèi)相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪及相關(guān)資產(chǎn)描述1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.租賃情況：甲方與[出租方姓名]于[租賃起始日期]簽訂了租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。目前該租賃合同尚在履行期內(nèi)，甲方已向出租方支付了截至[具體日期]的租金及押金等費用。3.店鋪內(nèi)資產(chǎn)：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等資產(chǎn)（詳見附件《店鋪資產(chǎn)清單》），乙方應在簽訂本合同前對店鋪及相關(guān)資產(chǎn)進行實地查看，確認其現(xiàn)狀及質(zhì)量狀況。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包含店鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費用、店鋪內(nèi)現(xiàn)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用、甲方因租賃該店鋪所投入的裝修費用分攤、甲方已支付的租金及押金中可轉(zhuǎn)讓部分等所有費用。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務。2.義務保證對該店鋪享有合法的租賃權(quán)，且租賃權(quán)不存在任何瑕疵，包括但不限于不存在被查封、抵押、轉(zhuǎn)租受限等情況，并向乙方提供租賃合同原件及相關(guān)證明文件。如實向乙方告知店鋪的實際使用狀況、裝修情況、設(shè)備設(shè)施狀況、與出租方的租賃關(guān)系等一切與店鋪相關(guān)的信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理與出租方的溝通、交接等事宜，確保乙方能夠順利繼續(xù)租賃該店鋪，并按照出租方要求履行相關(guān)手續(xù)。負責處理轉(zhuǎn)讓前店鋪的所有債權(quán)債務關(guān)系，包括但不限于租金支付、水電費結(jié)算、員工工資發(fā)放、供應商貨款支付等，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔轉(zhuǎn)讓前的任何債務糾紛。在乙方支付定金后，按照本合同約定的時間和條件，將店鋪及相關(guān)資產(chǎn)完整、無瑕疵地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)。交接時，雙方應共同簽署《店鋪資產(chǎn)交接清單》，明確交接的資產(chǎn)范圍、數(shù)量、質(zhì)量等情況。協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更、備案等手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利辦理相關(guān)手續(xù)或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務，包括提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理交接及手續(xù)等。在支付全部轉(zhuǎn)讓款并完成交接手續(xù)后，有權(quán)合法使用該店鋪及相關(guān)資產(chǎn)進行經(jīng)營活動。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在簽訂本合同前，認真審查店鋪及相關(guān)資產(chǎn)的情況，對甲方提供的信息進行核實，并承擔因自身審查不力而產(chǎn)生的風險。遵守與出租方簽訂的租賃合同約定，按時向出租方支付租金及其他費用，按照合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。在接收店鋪及相關(guān)資產(chǎn)后，負責店鋪的日常經(jīng)營管理、維護和安全保障工作，承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任。在本合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行店鋪及相關(guān)資產(chǎn)的交接。2.交接內(nèi)容：店鋪鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。租賃合同原件及相關(guān)補充協(xié)議。店鋪資產(chǎn)交接清單中所列的全部資產(chǎn)，包括但不限于裝修、設(shè)備、庫存商品等，并確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量與交接清單一致。與店鋪經(jīng)營相關(guān)的其他資料，如營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、發(fā)票領(lǐng)購簿、客戶信息、供應商信息及其他業(yè)務資料等（如有）。3.交接程序：雙方在約定的交接時間到達店鋪現(xiàn)場，共同對交接內(nèi)容進行清點和檢查。對于交接的資產(chǎn)，雙方應逐一核對資產(chǎn)清單，確認資產(chǎn)的現(xiàn)狀和質(zhì)量狀況。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞、缺失或與清單不符的情況，應在交接清單中注明，并協(xié)商解決方案。交接完成后，雙方應在《店鋪資產(chǎn)交接清單》上簽字確認，該清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、租金及費用承擔1.租金支付：自本合同簽訂且店鋪交接完成后，乙方應按照與出租方簽訂的租賃合同約定，按時向出租方支付租金。租金支付方式、金額及支付時間等應按照租賃合同執(zhí)行。2.其他費用：店鋪交接前的租金、水電費、物業(yè)費、員工工資、供應商貨款等所有費用由甲方承擔；店鋪交接后的上述費用由乙方承擔。乙方應及時向相關(guān)部門或單位支付各項費用，如因乙方未按時支付導致店鋪經(jīng)營受到影響或產(chǎn)生任何糾紛的，由乙方自行負責。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供真實、完整的租賃權(quán)及店鋪相關(guān)信息，或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；乙方有權(quán)解除本合同。若甲方未按照本合同約定的時間和條件將店鋪及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方，或交付的資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與交接清單不符的，每逾期一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理與出租方的溝通、交接及相關(guān)證照變更、備案等手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未處理好轉(zhuǎn)讓前店鋪的債權(quán)債務關(guān)系，導致乙方因該債務糾紛遭受損失的，甲方應承擔乙方的全部損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照與出租方簽訂的租賃合同約定使用店鋪或支付租金及其他費用，導致甲方或出租方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變店鋪用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金；甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。在這種情況下，雙方應協(xié)商解決善后事宜，如退還已支付的款項、分擔損失等。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)