租賃山林協(xié)議合同書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意租賃該山林用于[租賃用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.山林位置：該山林位于[詳細(xì)地理位置，包括所在省份、城市、縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、具體村落等]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.山林面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或參考相關(guān)權(quán)證資料，該山林面積約為[X]畝。3.山林現(xiàn)狀：山林內(nèi)樹(shù)木種類主要包括[列舉主要樹(shù)木種類]，植被覆蓋情況良好，目前未存在明顯的病蟲(chóng)害或其他嚴(yán)重影響山林正常使用的狀況。同時(shí)，山林內(nèi)有[如有，描述相關(guān)附屬設(shè)施，如簡(jiǎn)易道路、灌溉設(shè)施等]。二、租賃期限1.本租賃協(xié)議期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃山林。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的確定是基于對(duì)山林的現(xiàn)狀、市場(chǎng)行情等多方面因素綜合考量的結(jié)果。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[詳細(xì)賬戶信息]。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致山林價(jià)值明顯變動(dòng)，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度及方式由雙方另行書(shū)面約定。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對(duì)租賃山林的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害山林權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用等不可抗力因素需提前收回山林，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)租賃山林擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保本協(xié)議的履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或阻礙。協(xié)助乙方辦理與租賃山林相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助申請(qǐng)相關(guān)許可證等（如有需要）。尊重乙方在租賃山林內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)處理租賃山林周邊可能影響乙方正常使用的相鄰關(guān)系問(wèn)題，確保乙方能夠正常開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照約定的用途合理使用租賃山林。對(duì)租賃山林進(jìn)行必要的投入和改良，如種植、養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)等，但不得改變山林的基本性質(zhì)和用途，且改良行為需事先征得甲方書(shū)面同意。在租賃期限屆滿或提前終止協(xié)議時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的租金中尚未使用期限對(duì)應(yīng)的部分（如有）。在山林經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致山林遭受損失，有權(quán)要求甲方協(xié)助采取合理措施減少損失，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照約定的用途使用租賃山林，不得擅自改變山林用途，如將山林用于非約定的林業(yè)種植、養(yǎng)殖以外的其他用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得在山林內(nèi)進(jìn)行任何違法違規(guī)的建設(shè)活動(dòng)。保護(hù)租賃山林的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過(guò)度砍伐、破壞植被、污染水源等損害山林生態(tài)的行為。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)山林進(jìn)行必要的養(yǎng)護(hù)和管理，確保山林的正常生長(zhǎng)和生態(tài)平衡。租賃期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理山林內(nèi)的自建設(shè)施、設(shè)備等物品，恢復(fù)山林原狀。如乙方未按時(shí)清理或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃山林內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法納稅，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致任何糾紛或法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。五、山林的使用與管理1.乙方應(yīng)根據(jù)租賃用途制定合理的山林使用計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。該使用計(jì)劃應(yīng)包括但不限于山林種植、養(yǎng)殖品種規(guī)劃、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安排等內(nèi)容，確保符合山林的生態(tài)保護(hù)要求和可持續(xù)發(fā)展原則。2.在租賃期間，乙方對(duì)山林的使用和管理應(yīng)符合國(guó)家林業(yè)政策及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方應(yīng)建立健全山林使用管理制度，加強(qiáng)對(duì)山林的日常巡查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的問(wèn)題，如病蟲(chóng)害防治、火災(zāi)預(yù)防等。3.乙方如需在山林內(nèi)修建臨時(shí)性生產(chǎn)設(shè)施或進(jìn)行其他必要的建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)事先向甲方提交詳細(xì)的建設(shè)方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。建設(shè)活動(dòng)應(yīng)符合環(huán)保、安全等相關(guān)要求，不得對(duì)山林及周邊環(huán)境造成永久性破壞。租賃期滿后拆除臨時(shí)性設(shè)施時(shí)，乙方應(yīng)確保對(duì)山林及周邊環(huán)境的影響降至最低。4.乙方應(yīng)妥善保護(hù)山林內(nèi)的自然資源和生態(tài)環(huán)境，不得擅自引入外來(lái)物種或進(jìn)行可能對(duì)本地生態(tài)造成破壞的活動(dòng)。在進(jìn)行林業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采用科學(xué)合理的方法和技術(shù)，避免過(guò)度使用農(nóng)藥、化肥等對(duì)環(huán)境有害的物質(zhì)。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的山林使用和管理情況進(jìn)行不定期檢查和監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或損害山林權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查和監(jiān)督工作，如實(shí)提供相關(guān)資料和信息。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃山林或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為減少損失而支付的合理費(fèi)用等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃山林當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的其他損失。3.若乙方擅自改變山林用途、進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)、破壞山林生態(tài)環(huán)境或違反本協(xié)議其他約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃山林，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租賃山林當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)山林原狀，承擔(dān)因恢復(fù)原狀所需的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的其他損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或提前終止協(xié)議時(shí)及時(shí)清理山林內(nèi)的自建設(shè)施、設(shè)備等物品并恢復(fù)山林原狀，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租賃山林當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，均由違約方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起