租地分成合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一定面積的土地，乙方具備相關(guān)農(nóng)業(yè)經(jīng)營或其他使用土地的能力與需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租土地給乙方使用并進(jìn)行收益分成事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。該土地四至界限為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.土地用途乙方承租該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等，需明確具體項目]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還土地。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及分成收益。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即改正，并可解除本協(xié)議。對土地及地上附著物享有所有權(quán)，租賃期間乙方應(yīng)妥善保護(hù)，不得損壞。因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.義務(wù)保證所提供的土地具有合法的使用權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但乙方的經(jīng)營活動應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地進(jìn)行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。對在土地上投入的資產(chǎn)享有所有權(quán)，并有權(quán)在租賃期滿或協(xié)議解除后取回，但不得損害土地及地上附著物的原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及分成收益，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)土地的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費用和風(fēng)險，包括但不限于水電費、稅費、人工費用、設(shè)備維護(hù)費用等。在租賃期間，合理使用土地及地上附著物，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營。租賃期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)按照甲方要求交還土地及地上附著物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、租金及分成收益1.租金支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米[X]元，共計[X]元。租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]。2.分成收益計算及支付分成收益計算方式：乙方在租賃土地上經(jīng)營所產(chǎn)生的收益，按照[具體分成比例，如甲方[X%]，乙方[X%]]進(jìn)行分成。收益計算周期為[具體周期，如自然年度/季度等]。分成收益支付時間：乙方應(yīng)在每個收益計算周期結(jié)束后的[X]日內(nèi)，將應(yīng)支付給甲方的分成收益支付至甲方指定賬戶。3.收益核算雙方應(yīng)在每個收益計算周期結(jié)束后的[X]日內(nèi)共同對乙方的經(jīng)營收益進(jìn)行核算。如乙方對核算結(jié)果有異議，應(yīng)在收到核算結(jié)果后的[X]日內(nèi)提出書面意見，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的第三方審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計，審計費用由提出異議方先行墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或分成收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、分成收益及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定交還土地及地上附著物，或交還時不符合甲方要求，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)或當(dāng)?shù)卣?guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同