按揭付款業(yè)務(wù)合同范本甲方（貸款人）：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擬向甲方申請按揭付款購買特定標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方擬購買的標(biāo)的物為位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[房產(chǎn)名稱/車輛品牌及型號等具體名稱]，建筑面積為[X]平方米（若為房產(chǎn)），房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，規(guī)劃用途為[居住/商用等]；若為車輛，車輛識別代號為[具體號碼]，品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，顏色為[具體顏色]。該標(biāo)的物相關(guān)信息以實(shí)際交付時為準(zhǔn)，且應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的質(zhì)量要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。在乙方未履行本合同約定義務(wù)時，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、提前收回貸款等。有權(quán)對乙方提供的貸款申請資料進(jìn)行審查核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假資料，有權(quán)拒絕發(fā)放貸款或解除本合同。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額，向乙方發(fā)放貸款。為乙方提供必要的貸款咨詢服務(wù)，告知乙方貸款相關(guān)的流程、利率、還款方式等重要信息。對乙方的個人信息及貸款相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或司法機(jī)關(guān)依法要求的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的條件和方式獲得甲方發(fā)放的貸款。在對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收時，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，有權(quán)要求甲方或相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在符合合同約定提前還款條件的情況下，有權(quán)提前償還部分或全部貸款，但應(yīng)按照合同約定提前通知甲方。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款申請資料，包括但不限于身份證明、收入證明、資產(chǎn)證明等，并對資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。按照本合同約定的用途使用貸款，不得將貸款挪作他用。按時足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于本金、利息、罰息、復(fù)利、手續(xù)費(fèi)、保險費(fèi)等。如遇國家利率調(diào)整或其他政策變化導(dǎo)致還款金額發(fā)生變動，應(yīng)按照甲方通知及時調(diào)整還款金額。配合甲方辦理與貸款相關(guān)的手續(xù)，如抵押登記、保險購買等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在標(biāo)的物交付后，妥善保管和使用標(biāo)的物，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定維護(hù)標(biāo)的物的正常使用功能。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等處分行為。三、貸款金額、期限、利率及還款方式（一）貸款金額甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）貸款期限貸款期限為[X]年/月，自貸款發(fā)放之日起計算。具體起始日期以甲方實(shí)際放款憑證為準(zhǔn)。（三）貸款利率貸款利率按照[固定利率/浮動利率]執(zhí)行，年利率為[X]%。如遇國家利率政策調(diào)整，按照以下方式處理：[詳細(xì)說明利率調(diào)整方式，如浮動利率調(diào)整周期、調(diào)整幅度計算方式等]。（四）還款方式乙方選擇以下第[X]種還款方式：1.等額本息還款法：每月還款金額固定，計算公式為：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)1]。2.等額本金還款法：每月償還本金固定，利息隨本金逐月遞減，計算公式為：每月還款額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金已歸還貸款本金累計額）×月利率。3.其他還款方式（請詳細(xì)說明）：[具體還款方式及計算公式]乙方應(yīng)在每月[具體還款日期]前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)足額存入其在甲方指定的還款賬戶內(nèi)。四、擔(dān)保條款為確保乙方按時足額償還貸款本息，乙方同意以所購標(biāo)的物作為抵押向甲方提供擔(dān)保，并按照甲方要求辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。在乙方未履行本合同約定義務(wù)時，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置所得價款優(yōu)先受償。若抵押物處置所得價款不足以清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任；若處置所得價款超過本合同項(xiàng)下債務(wù)金額，超出部分歸乙方所有，但甲方有權(quán)按照法律法規(guī)及合同約定處置多余款項(xiàng)。同時，乙方可根據(jù)自身情況選擇是否購買個人貸款保證保險或其他第三方連帶責(zé)任保證擔(dān)保。若選擇購買個人貸款保證保險，保險金額應(yīng)覆蓋本合同項(xiàng)下貸款本金及利息等相關(guān)費(fèi)用，保險期限與貸款期限一致。若選擇第三方連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證人應(yīng)具備完全民事行為能力和代償能力，并與甲方簽訂書面保證合同，保證范圍與抵押擔(dān)保范圍一致。在乙方未按時足額履行還款義務(wù)時，保證人應(yīng)按照保證合同約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時足額向乙方發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方提供虛假貸款申請資料或未按照合同約定用途使用貸款，甲方有權(quán)解除本合同，提前收回已發(fā)放的貸款本息，并要求乙方按照貸款金額的[X]%向甲方支付違約金；如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等處分行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方的行為導(dǎo)致抵押物價值減少或影響甲方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的，乙方應(yīng)及時恢復(fù)抵押物價值或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。4.若乙方未配合甲方辦理與貸款相關(guān)的手續(xù)或未承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無法正常行使權(quán)利或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本