水平空地出租合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的水平空地出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃空地位置：甲方將位于[具體地址]的一塊水平空地出租給乙方使用。該空地東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.空地用途：乙方租賃該空地的用途為[具體用途，如倉儲(chǔ)、臨時(shí)停車場(chǎng)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摽盏氐挠猛?。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃空地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е伦饨鹦枰{(diào)整的，雙方可協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[支付方式序號(hào)]種方式向甲方支付租金：方式一：一次性支付。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將租賃期限內(nèi)的全部租金一次性支付給甲方。方式二：分期支付。乙方應(yīng)在每月/季度/半年的第[X]日前，向甲方支付當(dāng)月/季度/半年的租金。具體支付時(shí)間及金額如下：第[X]期：支付時(shí)間為[具體日期]，支付金額為人民幣[X]元；第[X]期：支付時(shí)間為[具體日期]，支付金額為人民幣[X]元；……方式三：其他方式（請(qǐng)注明）：[詳細(xì)說明支付方式]3.租金支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶名稱]乙方應(yīng)將租金支付至上述指定賬戶，如因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц跺e(cuò)誤或延遲支付，責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃空地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用空地，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。在租賃期限內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃空地的所有權(quán)或使用權(quán)，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)或續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃空地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該空地。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將租賃空地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)（如有）。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃空地周邊的公共設(shè)施及道路等的正常使用，確保乙方的通行及使用不受影響。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃空地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃空地，在租賃期限內(nèi)享有對(duì)該空地的占有、使用權(quán)利。乙方有權(quán)在租賃空地上按照約定的用途進(jìn)行合法的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，并事先取得相關(guān)部門的審批手續(xù)（如有）。在租賃期限內(nèi)，乙方如對(duì)租賃空地進(jìn)行裝修、改造或增添附屬設(shè)施等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行增添的附屬設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)租賃空地的原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃空地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。乙方在使用租賃空地過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空地上的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保租賃空地及周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故或其他糾紛，責(zé)任由乙方承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃空地，并保證空地及地上附屬設(shè)施等完好無損。如乙方損壞租賃空地或地上附屬設(shè)施等，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金或賠償損失。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃空地并辦理完相關(guān)交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，將保證金無息退還給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將租賃空地交付給乙方使用，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃空地，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃空地的用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[X]日內(nèi)交還租賃空地。4.若乙方在租賃期限內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求交還租賃空地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃空地，并要求乙方賠償因此遭受的損失。6.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е伦赓U空地?zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何