自如租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與自如（以下簡稱“自如平臺(tái)”）簽訂了房屋租賃合同（合同編號(hào)：[甲方與自如簽訂的租賃合同編號(hào)]），承租了位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方欲將其在該租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。房屋裝修情況為[精裝修/簡裝修等]，房屋用途為[居住/辦公等]。2.租賃期限甲方與自如平臺(tái)簽訂的租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方受讓后，租賃期限自本協(xié)議生效之日起至原租賃合同約定的結(jié)束日期止。3.租金及支付方式原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三等]。乙方受讓后，應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向自如平臺(tái)支付租金。4.押金原租賃合同約定的押金為人民幣[X]元。甲方已向自如平臺(tái)支付該押金，乙方受讓后，該押金繼續(xù)由自如平臺(tái)保管，在租賃期滿或合同解除時(shí)，如乙方無違約行為，自如平臺(tái)應(yīng)按照原租賃合同約定退還押金。二、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓甲方將其在與自如平臺(tái)簽訂的房屋租賃合同中的所有權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用該房屋的權(quán)利、按照合同約定支付租金及押金的義務(wù)、在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施的義務(wù)、遵守租賃合同及相關(guān)規(guī)定的義務(wù)等。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方受讓甲方在租賃合同中的權(quán)利義務(wù)后，享有使用該房屋的權(quán)利，并應(yīng)履行以下義務(wù)：按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向自如平臺(tái)支付租金及押金。合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守租賃合同及自如平臺(tái)的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于房屋使用規(guī)范、安全規(guī)定、物業(yè)服務(wù)規(guī)定等。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。三、費(fèi)用及支付1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元，該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括甲方因租賃該房屋已支付的押金及剩余租賃期限內(nèi)的租金差價(jià)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.其他費(fèi)用除轉(zhuǎn)讓費(fèi)用外，乙方在租賃期間應(yīng)按照原租賃合同約定自行承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付上述費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)支付導(dǎo)致產(chǎn)生逾期費(fèi)用或其他損失的，由乙方自行承擔(dān)。四、合同變更1.通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同書面通知自如平臺(tái)本協(xié)議的簽訂及權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜。通知應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)等內(nèi)容。2.平臺(tái)確認(rèn)自如平臺(tái)在收到甲乙雙方的通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。如自如平臺(tái)對(duì)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)無異議，應(yīng)在確認(rèn)后與乙方重新簽訂租賃合同或在原租賃合同上進(jìn)行變更確認(rèn)，并注明乙方受讓甲方權(quán)利義務(wù)的相關(guān)事宜。如自如平臺(tái)對(duì)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)有異議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如因協(xié)商不成導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方轉(zhuǎn)讓其在租賃合同中的權(quán)利義務(wù)，或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露與本協(xié)議相關(guān)的信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已受讓的租賃權(quán)利義務(wù)，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照原租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致自如平臺(tái)或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露與本協(xié)議相關(guān)的信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.其他違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭議解決1.協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。2.訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交自如平臺(tái)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話為雙方接收通知及其他文件的有效地址。