租賃房屋交接協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，為明確雙方在房屋租賃交接過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[具體地址]，該房屋所在建筑物的總層數(shù)為[X]層，該房屋位于第[X]層。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋的用途為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课萦猛?。二、租賃房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及物品清單1.附屬設(shè)施：水、電、燃?xì)?、暖氣等供?yīng)設(shè)施及相關(guān)計(jì)量表具，確保正常使用且計(jì)量表具讀數(shù)為[具體讀數(shù)]。房屋內(nèi)的門窗、墻面、地面、天花板等裝修及設(shè)施完好，無(wú)明顯損壞或瑕疵。衛(wèi)生間、廚房等功能性區(qū)域的給排水管道、通風(fēng)設(shè)施等正常運(yùn)行。2.設(shè)備：空調(diào)[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)，確?？烧Ｖ评渲茻?，運(yùn)行良好。電視[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)，圖像清晰，信號(hào)正常。冰箱[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)，制冷功能正常。洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)，洗滌、脫水功能正常。熱水器[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)，熱水供應(yīng)穩(wěn)定。其他設(shè)備：[詳細(xì)列舉其他設(shè)備名稱、品牌及型號(hào)、數(shù)量]3.物品：家具：床[規(guī)格及數(shù)量]張、沙發(fā)[規(guī)格及數(shù)量]套、餐桌[規(guī)格及數(shù)量]張、椅子[規(guī)格及數(shù)量]把等，家具應(yīng)無(wú)明顯損壞、變形，表面清潔。電器：燈具[數(shù)量]個(gè)、插座[數(shù)量]個(gè)等，電器配件齊全，可正常使用。其他物品：[詳細(xì)列舉其他物品名稱、數(shù)量]雙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)上述附屬設(shè)施、設(shè)備及物品進(jìn)行逐一核對(duì)、檢查，并在本協(xié)議附件《租賃房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及物品清單》上簽字確認(rèn)。三、交接時(shí)間及方式1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行房屋交接。交接時(shí)間為當(dāng)日[上午/下午/晚上][具體時(shí)間]。2.交接方式：雙方應(yīng)在約定的交接時(shí)間到達(dá)租賃房屋所在地，共同進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備及物品的交接。交接過(guò)程中，雙方應(yīng)按照本協(xié)議及附件《租賃房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及物品清單》的要求，對(duì)房屋及相關(guān)物品進(jìn)行仔細(xì)檢查、核對(duì)。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取房屋租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查（提前通知乙方），以確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用和安全。2.義務(wù)：確保交付給乙方的租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備符合本協(xié)議約定的使用狀態(tài)，且能夠正常使用。向乙方提供租賃房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法租賃憑證。在房屋交接前，結(jié)清租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、暖氣、物業(yè)等費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如物業(yè)入住手續(xù)等。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期間，按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施、設(shè)備。按時(shí)支付房屋租金及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣、物業(yè)等費(fèi)用。在房屋交接時(shí)，對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行仔細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)告知甲方，并在本協(xié)議附件《租賃房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及物品清單》上注明。在租賃期間，妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備及物品，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，按照本協(xié)議約定及時(shí)將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備及物品交還甲方，并保證房屋及相關(guān)物品的完好狀態(tài)（正常使用損耗除外）。六、租金及押金1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/半年等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為及未拖欠相關(guān)費(fèi)用，租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備及物品并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]天內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。七、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、物業(yè)、通訊等費(fèi)用。2.甲方承擔(dān)的費(fèi)用：如前所述，甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)維修的費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付租賃房屋或交付的房屋不符合本協(xié)議約定的使用狀態(tài)，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在租賃期間擅自解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還租賃房屋或交還的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備及物品不符合本協(xié)議約定的完好狀態(tài)，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)自行處置租賃房屋內(nèi)的物品，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充