旅游投資框架協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：乙方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方在旅游行業(yè)擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，乙方具備一定的資金實(shí)力和投資意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就旅游投資相關(guān)事宜達(dá)成如下框架協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的本協(xié)議旨在明確雙方在旅游投資領(lǐng)域的合作意向、權(quán)利義務(wù)及相關(guān)事項(xiàng)，為雙方后續(xù)具體合作項(xiàng)目的開(kāi)展提供框架性指導(dǎo)，促進(jìn)雙方在旅游產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）投資項(xiàng)目概述雙方擬共同投資開(kāi)發(fā)[具體旅游項(xiàng)目名稱(chēng)]，該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，規(guī)劃打造集旅游觀光、休閑度假、文化體驗(yàn)等多功能于一體的綜合性旅游景區(qū)。項(xiàng)目將涵蓋主題公園、特色住宿、餐飲美食、旅游購(gòu)物、娛樂(lè)設(shè)施以及相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施等。（二）項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)1.主題公園：將以[獨(dú)特主題名稱(chēng)]為核心，設(shè)計(jì)一系列具有創(chuàng)新性和趣味性的游樂(lè)設(shè)施及景點(diǎn)，如[列舉部分特色游樂(lè)項(xiàng)目或景點(diǎn)名稱(chēng)]，通過(guò)主題化的場(chǎng)景營(yíng)造和活動(dòng)策劃，吸引游客前來(lái)體驗(yàn)。2.特色住宿：規(guī)劃建設(shè)多種類(lèi)型的住宿設(shè)施，包括高端度假酒店、主題民宿、露營(yíng)基地等，以滿足不同層次游客的住宿需求。度假酒店將提供豪華舒適的客房及配套的餐飲、會(huì)議、休閑娛樂(lè)等服務(wù)；主題民宿將融入當(dāng)?shù)匚幕厣瑸橛慰吞峁┆?dú)特的住宿體驗(yàn)；露營(yíng)基地將配備完善的露營(yíng)設(shè)施，讓游客親近自然。3.餐飲美食：打造匯聚各地特色美食的餐飲區(qū)域，設(shè)有中餐廳、西餐廳、小吃街等不同類(lèi)型的餐飲場(chǎng)所。中餐廳將提供地道的地方風(fēng)味菜肴，西餐廳將提供精致的西式美食，小吃街則匯聚各種特色小吃，滿足游客多樣化的口味需求。4.旅游購(gòu)物：設(shè)置多個(gè)購(gòu)物區(qū)域，出售具有當(dāng)?shù)靥厣氖止に嚻贰⒓o(jì)念品、旅游用品等商品，同時(shí)引入一些知名品牌的旅游紀(jì)念品專(zhuān)賣(mài)店，豐富游客的購(gòu)物選擇。5.娛樂(lè)設(shè)施：配備多種娛樂(lè)設(shè)施，如電影院、KTV、酒吧、演藝舞臺(tái)等，為游客提供豐富多彩的夜間娛樂(lè)活動(dòng)。電影院將定期播放熱門(mén)電影，KTV提供多樣化的歌曲選擇，酒吧提供特色飲品和現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)表演，演藝舞臺(tái)將舉辦各類(lèi)文藝演出和民俗表演。6.配套服務(wù)設(shè)施：包括停車(chē)場(chǎng)、游客服務(wù)中心、醫(yī)療急救站、公共衛(wèi)生間等。停車(chē)場(chǎng)將規(guī)劃充足的停車(chē)位，方便游客自駕前來(lái)；游客服務(wù)中心提供咨詢、導(dǎo)游、票務(wù)預(yù)訂等一站式服務(wù)；醫(yī)療急救站配備專(zhuān)業(yè)的醫(yī)護(hù)人員和急救設(shè)備，保障游客的健康安全；公共衛(wèi)生間將按照環(huán)保、衛(wèi)生、舒適的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理等重大事項(xiàng)的決策。按照本協(xié)議約定，享有投資收益分配權(quán)。有權(quán)對(duì)乙方的投資資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)支持，包括但不限于旅游項(xiàng)目策劃、景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)管理方案制定等。協(xié)助辦理項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。按照項(xiàng)目進(jìn)度要求，組織實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，制定合理的運(yùn)營(yíng)策略，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解項(xiàng)目的進(jìn)展情況及資金使用情況。按照本協(xié)議約定，享有投資收益分配權(quán)。對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理提出合理建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的投資金額和時(shí)間，足額、及時(shí)地向項(xiàng)目投入資金。協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的支持和配合。參與項(xiàng)目的重大決策，與甲方共同商討項(xiàng)目的發(fā)展方向和運(yùn)營(yíng)策略。尊重甲方在項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的意見(jiàn)和建議，不得干涉甲方的正常運(yùn)營(yíng)管理工作。四、投資金額及支付方式（一）投資金額雙方共同確定本項(xiàng)目的總投資預(yù)算為人民幣[X]元。乙方擬投資人民幣[X]元，占項(xiàng)目總投資的[X]%。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付投資款項(xiàng)：1.在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定賬戶支付投資定金人民幣[X]元。2.在項(xiàng)目取得[具體項(xiàng)目審批文件名稱(chēng)]后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付投資款人民幣[X]元。3.在項(xiàng)目建設(shè)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述]后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付投資款人民幣[X]元。4.在項(xiàng)目開(kāi)業(yè)前的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余投資款人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方每筆投資款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。五、收益分配與虧損承擔(dān)（一）收益分配1.項(xiàng)目盈利后，雙方按照各自的投資比例進(jìn)行收益分配。具體分配方式為：每年的凈利潤(rùn)在扣除法定公積金、公益金及其他應(yīng)扣除款項(xiàng)后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行分配。2.收益分配時(shí)間為每年的[具體分配時(shí)間]，甲方應(yīng)在分配時(shí)間前[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)報(bào)表及收益分配方案，經(jīng)雙方確認(rèn)后進(jìn)行分配。（二）虧損承擔(dān)若項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，雙方按照各自的投資比例分擔(dān)虧損。在虧損期間，雙方應(yīng)共同協(xié)商采取合理措施，如優(yōu)化運(yùn)營(yíng)管理、調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略等，以降低虧損幅度，爭(zhēng)取項(xiàng)目扭虧為盈。六、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理（一）運(yùn)營(yíng)管理模式項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)整體運(yùn)營(yíng)管理，甲方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，按照現(xiàn)代企業(yè)管理模式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和持續(xù)發(fā)展。（二）運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)1.甲方應(yīng)制定完善的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度和流程，包括但不限于游客接待、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等方面的制度。2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)工作，包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)、人員管理、環(huán)境衛(wèi)生管理等，確保游客能夠獲得優(yōu)質(zhì)、安全、舒適的旅游體驗(yàn)。3.制定市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略，開(kāi)展各類(lèi)宣傳推廣活動(dòng)，提高項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度，吸引更多游客前來(lái)參觀游覽。4.定期對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估和分析，根據(jù)市場(chǎng)變化和游客需求，及時(shí)調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略和產(chǎn)品服務(wù)，以保持項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力。（三）信息共享甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、游客流量、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等方面的信息，確保乙方能夠及時(shí)了解項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài)。同時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。七、項(xiàng)目變更與終止（一）項(xiàng)目變更1.在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因不可抗力或其他特殊原因需要對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)內(nèi)容等進(jìn)行變更，雙方應(yīng)共同協(xié)商，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、對(duì)項(xiàng)目投資及收益的影響等事項(xiàng)，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充文件。2.任何一方提出項(xiàng)目變更建議，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容。（二）項(xiàng)目終止1.若出現(xiàn)以下情形之一，本協(xié)議可提前終止：因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，且雙方協(xié)商一致同意終止的。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。項(xiàng)目因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，且雙方無(wú)法達(dá)成繼續(xù)合作的解決方案的。2.項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行清算。清算內(nèi)容包括但不限于資產(chǎn)處置、債務(wù)清償、收益分配等。清算工作應(yīng)在項(xiàng)目終止后的[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。八、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年（如無(wú)特殊約定，一般建議保密期限較長(zhǎng)，以充分保護(hù)雙方權(quán)益）。九、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)組織項(xiàng)目建設(shè)、未提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、未按照約定分配收益等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額按照違約行為給乙方造成的損失金額確定，但最低不低于人民幣[X]元。2.如甲方的違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)或乙方遭受重大損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方的投資損失、預(yù)期收益損失及其他直接經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)、未協(xié)助辦理審批手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額按照違約行為給甲方造成的損失金額確定，但最低不低于人民幣[X]元。2.如乙方的違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)延誤、運(yùn)營(yíng)受阻或甲方遭受重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括甲方的建設(shè)成本增加、運(yùn)營(yíng)損失及其他直接經(jīng)濟(jì)損失。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十