2025年租賃倉庫合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方公司全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方公司注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承租方）：[乙方公司全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[乙方公司注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于[省/自治區(qū)/直轄市][市/區(qū)/縣][具體街道地址]的[倉庫具體名稱或編號(hào)，如有]（以下簡稱“倉庫”）出租給乙方使用。該倉庫為[倉庫結(jié)構(gòu)類型，如：鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]結(jié)構(gòu)，總使用面積約[數(shù)字]平方米，具體平面布局及可使用面積詳見本合同附件一《倉庫平面布局圖》。倉庫內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如：貨架、叉車、監(jiān)控?cái)z像頭、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等]，其具體狀況詳見本合同附件二《交付設(shè)施設(shè)備清單及狀況說明》。上述設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)應(yīng)能正常使用，交付時(shí)照片作為本合同附件三。第二條租賃期限本合同租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[數(shù)字]年/月。第三條租金及支付方式1.本合同項(xiàng)下倉庫的月租金為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）整。2.租金包含[說明租金包含的項(xiàng)目，如：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，如不包含需明確]。3.乙方應(yīng)于每月[具體日期，如：5]日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方以下指定銀行賬戶：開戶行：[甲方開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]5.逾期支付：乙方如未能按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[百分比，如：千分之零點(diǎn)五]向甲方支付滯納金。逾期超過[天數(shù)，如：三十]日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定按時(shí)交付倉庫，并保證其對(duì)出租倉庫擁有合法權(quán)利。2.負(fù)責(zé)維持倉庫主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)公共設(shè)施（如供水、供電主要線路等）的正常使用，承擔(dān)因甲方原因造成的維修責(zé)任。3.確保倉庫符合國家及地方關(guān)于消防、安全等法律法規(guī)的基本要求。4.有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。5.配合乙方進(jìn)行必要的檔案查閱或?qū)徲?jì)（如涉及稅務(wù)等），但乙方應(yīng)提前[天數(shù)，如：十]日書面通知。6.如需對(duì)倉庫進(jìn)行改造或維修可能影響乙方使用的，應(yīng)提前[天數(shù)，如：三十]日通知乙方，并協(xié)商安排，造成乙方損失的應(yīng)予以補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.按照倉庫的規(guī)劃用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途，不得用于儲(chǔ)存危險(xiǎn)品、易燃易爆品、違禁品或污染環(huán)境物品。3.愛護(hù)并合理使用倉庫及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或過失造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.負(fù)責(zé)自行辦理其存放貨物的相關(guān)保險(xiǎn)，承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用及理賠事宜。貨物在倉庫內(nèi)的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)，除不可抗力及甲方重大過失外，貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。5.嚴(yán)格遵守甲方的倉庫管理制度，包括但不限于出入庫登記、消防安全規(guī)定等。6.自行負(fù)責(zé)其倉儲(chǔ)貨物的運(yùn)輸及裝卸工作，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并確保裝卸過程符合安全規(guī)范，對(duì)裝卸過程中造成的倉庫或設(shè)施損壞負(fù)責(zé)。7.如需在倉庫內(nèi)進(jìn)行裝修、增設(shè)設(shè)施設(shè)備等，必須事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿或合同解除時(shí)，如甲方要求恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)予配合，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；如需保留，需另行協(xié)商并支付費(fèi)用。8.自行負(fù)責(zé)辦理與倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)相關(guān)的所有證照或許可，并確保其合法經(jīng)營。第五條裝卸與運(yùn)輸1.貨物的裝卸作業(yè)時(shí)間原則上為每日[時(shí)間段，如：上午8:00至下午18:00]，具體可根據(jù)雙方協(xié)商調(diào)整。2.貨物在倉庫內(nèi)存放期間的裝卸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.貨物在裝上運(yùn)輸工具前及卸下運(yùn)輸工具后的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第六條維修責(zé)任1.倉庫主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域照明、消防設(shè)施、供電供水系統(tǒng)等的維修由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方使用區(qū)域內(nèi)的貨架、私人物品、設(shè)備等的維修由乙方負(fù)責(zé)。3.任何一方發(fā)現(xiàn)需要維修時(shí)，應(yīng)盡快通知對(duì)方。非因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌木S修，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。因維修需要臨時(shí)停止使用部分或全部倉庫的，非責(zé)任方應(yīng)予以必要的配合。4.甲方維修期間給乙方造成的正常經(jīng)營不便，甲方應(yīng)給予合理補(bǔ)償（如有約定）。第七條押金1.為確保乙方全面履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)，如：五]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）整。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)及賠償乙方可能給甲方造成的損失。3.乙方在本合同項(xiàng)下義務(wù)履行完畢，且倉庫設(shè)施設(shè)備狀況良好、無欠費(fèi)、無其他違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在乙方辦妥退租手續(xù)后[天數(shù)，如：三十]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如需從押金中抵扣費(fèi)用或賠償損失，甲方應(yīng)提供有效憑證，并按約定扣除。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定交付倉庫，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)使用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金[百分比，如：百分之二十]的違約金，逾期超過[天數(shù)，如：三十]日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還剩余租金并賠償乙方損失。2.乙方未能按時(shí)支付租金的，除按本第三條第4款承擔(dān)滯納金外，甲方還有權(quán)要求乙方在[天數(shù)，如：五]日內(nèi)補(bǔ)足租金，否則甲方有權(quán)解除本合同，押金不予退還，并追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并處以人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）整的違約金。4.乙方存放違禁品、危險(xiǎn)品或因保管不善造成倉庫、設(shè)施設(shè)備、第三方或乙方自身貨物損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.任何一方違反保密條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.本合同約定的其他違約責(zé)任。第九條保險(xiǎn)與責(zé)任1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)為其存放的貨物向保險(xiǎn)公司購買足額保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用及理賠事宜。因貨物自身原因或不可抗力造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。2.對(duì)于倉庫主體及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，由甲方負(fù)責(zé)辦理（或雙方協(xié)商確定），但該保險(xiǎn)并不能免除因乙方原因造成的損失責(zé)任。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。3.雙方均應(yīng)采取合理措施保障倉庫及存放在內(nèi)貨物的安全，因一方原因未能采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失的，由該方承擔(dān)責(zé)任。第十條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)，如：五]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇訴訟或仲裁，如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟/申請(qǐng)仲裁（選擇一種，如：[甲方所在地]仲裁委員會(huì)）解決。第十二條合同生效、變更與解除1.本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。2.對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面解除本合同。如發(fā)生法定或約定可解除合同的情形，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按約定處理后續(xù)事宜。第十三條通知雙方在本合同中載明的地址、電話、郵箱等信息為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[天數(shù)，如：三]日視為送達(dá)）、或發(fā)送電子郵件（以發(fā)送成功為準(zhǔn)）即視為有效送達(dá)。第十四條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：《倉庫平面布局圖》附件二：《交付設(shè)施設(shè)備清單及狀況說明》附件三：《交付時(shí)倉庫照片》3.本合同適用