租賃洗浴協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有洗浴場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意租賃該洗浴場(chǎng)所用于經(jīng)營(yíng)洗浴業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃洗浴協(xié)議合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.洗浴場(chǎng)所位置：甲方將位于[具體地址]的洗浴場(chǎng)所租賃給乙方使用，該場(chǎng)所建筑面積為[X]平方米，包含洗浴區(qū)、休息區(qū)、按摩區(qū)、更衣室等功能區(qū)域。2.設(shè)施設(shè)備：甲方提供的設(shè)施設(shè)備包括但不限于洗浴設(shè)備（如淋浴噴頭、浴缸等）、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、休息區(qū)沙發(fā)、按摩床、衣柜、電視等，具體設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)本合同附件。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)所內(nèi)提供常規(guī)的洗浴服務(wù)，包括但不限于提供不同溫度的洗浴用水、毛巾、沐浴露等洗漱用品，同時(shí)可根據(jù)市場(chǎng)需求開(kāi)展適當(dāng)?shù)脑鲋捣?wù)，如按摩、美容美發(fā)等，但需符合法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)所。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元。租金每年遞增[X]%，遞增基數(shù)為上一年度租金金額。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。租賃期間，如因政府規(guī)劃、不可抗力等原因需要提前收回租賃場(chǎng)所，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因設(shè)施設(shè)備故障給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的證明文件，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備，開(kāi)展洗浴經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求自主制定經(jīng)營(yíng)價(jià)格、服務(wù)項(xiàng)目，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)所無(wú)法正常使用或設(shè)施設(shè)備損壞影響乙方經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所內(nèi)的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，配備必要的消防器材，確保場(chǎng)所安全。因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)所發(fā)生安全事故或火災(zāi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)及用途，如需對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將租賃場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，如有損壞或丟失，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)所或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如甲方擅自提前收回租賃場(chǎng)所，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失、經(jīng)營(yíng)損失等合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任乙方逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場(chǎng)所的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方押金，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃場(chǎng)所結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方改變結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致租賃場(chǎng)所損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照本合同約定交還租賃場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。如乙方損壞或丟失設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之