解除租賃托管協議書甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系電話：乙方（承租方/托管方）：姓名/名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《租賃托管協議》（以下簡稱“原協議”），就甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，并由乙方進行托管事宜達成了相關約定?，F經雙方友好協商，一致同意解除原協議，特簽訂本解除租賃托管協議書（以下簡稱“本協議”），以明確雙方權利義務，確保協議解除事宜合法、有序進行。一、租賃房屋及托管服務具體描述1.租賃房屋基本情況租賃房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。房屋內現有裝修、附屬設施設備情況如下：[詳細列舉裝修情況，如墻面地面狀況、門窗情況等；附屬設施設備包括家具、電器等，逐一說明品牌、型號、數量等]。2.托管服務內容在原協議履行期間，乙方負責對租賃房屋進行日常管理，包括但不限于尋找合適的租戶、簽訂租賃合同、收取租金及押金、處理房屋維修及保養(yǎng)事宜等。乙方應按照原協議約定的標準對租賃房屋進行維護，確保房屋及附屬設施設備處于良好的使用狀態(tài)。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議及原協議的約定履行義務。在協議解除后，有權收回租賃房屋，并對房屋及附屬設施設備的狀況進行檢查。義務向乙方提供真實、準確的租賃房屋相關信息，包括房屋產權情況、抵押情況等。協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續(xù)，如提供房屋產權證明等文件。在協議解除前，按照原協議約定履行自己的義務，不得干擾乙方的正常托管工作。2.乙方權利義務權利在原協議履行期間，有權按照約定收取托管費用及相關收益。有權要求甲方配合辦理與租賃房屋相關的手續(xù)。義務按照本協議及原協議的約定，妥善履行托管職責，維護租賃房屋及甲方利益。定期向甲方報告租賃房屋的使用情況、租金收取情況等。在協議解除后，按照甲方要求及時返還租賃房屋及相關物品，并協助甲方辦理交接手續(xù)。清理租賃房屋內屬于乙方的物品及設施設備，不得損壞租賃房屋及附屬設施設備。三、協議解除的原因及方式1.解除原因雙方經友好協商，一致同意解除原協議，原因如下：[詳細說明解除原因，如雙方協商一致不再繼續(xù)合作、市場情況變化等]。2.解除方式本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原協議自本協議生效之日起解除。四、租金、押金及費用結算1.租金結算截至本協議簽訂之日，乙方已收取的租金情況如下：[詳細列出已收取租金的期間、金額等]。對于原協議約定的租賃期限內尚未到期的租金，雙方同意按照以下方式處理：[說明未到期租金的處理方式，如乙方應返還甲方的金額及返還時間等]。2.押金結算乙方收取的租賃房屋押金為人民幣[X]元。在協議解除后，如租賃房屋及附屬設施設備無損壞等違約情況，甲方應在[具體時間]內將押金全額退還乙方；如有損壞，乙方應按照原協議約定或實際損失情況承擔賠償責任后，甲方將剩余押金退還乙方。3.費用結算乙方在托管期間產生的費用，如水電費、物業(yè)費等，已由乙方支付的，雙方按照實際使用情況進行結算，多退少補。對于乙方因履行托管職責而產生的其他費用，如房屋維修費用等，按照原協議約定執(zhí)行。五、房屋及附屬設施設備交接1.交接時間雙方應在本協議生效后的[具體時間]內辦理房屋及附屬設施設備的交接手續(xù)。2.交接程序乙方應提前清理租賃房屋內屬于乙方的物品及設施設備，并通知甲方進行驗收。甲方在接到乙方通知后，應在約定時間到達租賃房屋現場，對房屋及附屬設施設備的狀況進行檢查。雙方共同確認房屋及附屬設施設備的交接情況，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄房屋及附屬設施設備的名稱、數量、狀況等信息。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時返還租賃房屋、未妥善保管租賃房屋及附屬設施設備等，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應按照原協議約定的租金標準的[X]%向甲方支付違約金；如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露對方商業(yè)秘密或其他重要信息的，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協