茶室委托轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一間茶室，現(xiàn)甲方欲將該茶室委托乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方同意接受委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就茶室委托轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.茶室基本情況甲方委托乙方轉(zhuǎn)讓的茶室位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，室內(nèi)裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，配備有[列舉主要設(shè)備設(shè)施，如桌椅、茶具、空調(diào)、音響等]。該茶室所處位置交通便利，周邊配套設(shè)施完善，具有一定的商業(yè)氛圍和客源基礎(chǔ)。2.經(jīng)營(yíng)范圍該茶室主要經(jīng)營(yíng)茶飲、茶點(diǎn)銷售，同時(shí)提供品茶、休閑娛樂等服務(wù)項(xiàng)目。3.相關(guān)證照情況甲方承諾該茶室已取得合法經(jīng)營(yíng)所需的全部證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等，且證照均在有效期內(nèi)，不存在任何違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)的記錄。二、委托事項(xiàng)及權(quán)限1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該茶室的轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于尋找潛在受讓方、與受讓方洽談轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交易條件等相關(guān)事宜，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.委托權(quán)限乙方在處理委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)代表甲方與受讓方進(jìn)行溝通、協(xié)商，簽訂轉(zhuǎn)讓意向書及相關(guān)協(xié)議，但涉及茶室轉(zhuǎn)讓的重大事項(xiàng)，如轉(zhuǎn)讓價(jià)格的最終確定超過[X]元、轉(zhuǎn)讓條件的重大變更等，需事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解茶室轉(zhuǎn)讓進(jìn)展情況，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方按照約定完成委托事項(xiàng)。在轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)受讓方存在重大違約行為或可能損害甲方利益的情況，有權(quán)要求乙方采取措施予以糾正或解除相關(guān)協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與茶室轉(zhuǎn)讓相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于茶室的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等，并確保所提供資料的合法性和有效性。積極配合乙方辦理茶室轉(zhuǎn)讓過程中的各項(xiàng)手續(xù)，按照乙方要求提供必要的協(xié)助和支持，如簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。在茶室轉(zhuǎn)讓期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行與第三方洽談轉(zhuǎn)讓事宜或擅自轉(zhuǎn)讓該茶室。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。在處理委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與受讓方進(jìn)行溝通、協(xié)商，采取合理措施促成茶室轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行。如因甲方提供的資料不實(shí)或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓工作無法正常開展或給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)及權(quán)限，認(rèn)真履行職責(zé)，積極尋找受讓方，努力促成茶室轉(zhuǎn)讓交易的達(dá)成。向甲方如實(shí)報(bào)告茶室轉(zhuǎn)讓進(jìn)展情況，定期向甲方提供書面報(bào)告，包括但不限于潛在受讓方的情況、洽談進(jìn)展、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及條件等信息。在與受讓方洽談及簽訂相關(guān)協(xié)議過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，維護(hù)甲方合法權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓交易的合法性和公正性。對(duì)在委托事項(xiàng)處理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他信息予以保密，不得向任何第三方泄露。四、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為乙方完成本協(xié)議約定委托事項(xiàng)的全部報(bào)酬，除本協(xié)議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方成功促成茶室轉(zhuǎn)讓交易并協(xié)助甲方辦理完所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，甲方向乙方支付剩余委托費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、轉(zhuǎn)讓條件及價(jià)格確定1.轉(zhuǎn)讓條件受讓方應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。受讓方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)該茶室，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。受讓方應(yīng)接受該茶室現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)狀況及相關(guān)資產(chǎn)、負(fù)債情況，不得以任何理由要求甲方承擔(dān)額外的責(zé)任或費(fèi)用。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該茶室的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含茶室的房屋使用權(quán)、裝修及設(shè)備設(shè)施、現(xiàn)有客戶資源、品牌等全部?jī)r(jià)值。在轉(zhuǎn)讓過程中，如因市場(chǎng)行情變化或其他客觀原因需要調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、轉(zhuǎn)讓款支付方式及時(shí)間1.支付方式受讓方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，受讓方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在受讓方履行本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），受讓方應(yīng)在辦理完茶室交接手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。2.支付時(shí)間如受讓方未按照上述約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收受讓方已支付的定金，同時(shí)受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用或未履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)所涉及金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作部分對(duì)應(yīng)的委托費(fèi)用及按照協(xié)議總金額的[X]%支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)導(dǎo)致茶室轉(zhuǎn)讓交易無法完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。乙方應(yīng)退還甲方已支付的委托費(fèi)用，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若受讓方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。如因受讓方違約導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議的，受讓方已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。乙方在處理受讓方違約事宜過程中，應(yīng)積極協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方合法權(quán)益，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），如因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至茶室轉(zhuǎn)讓交易完成