租豬場(chǎng)養(yǎng)豬協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有豬場(chǎng)一處，乙方有意租賃該豬場(chǎng)用于養(yǎng)豬，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.豬場(chǎng)位置：甲方出租的豬場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，包括豬舍[X]間、飼料倉(cāng)庫(kù)[X]間、辦公用房[X]間及其他附屬設(shè)施。2.豬場(chǎng)設(shè)施：豬舍內(nèi)配備有通風(fēng)設(shè)備、溫控設(shè)備、照明設(shè)備等基本養(yǎng)殖設(shè)施；飼料倉(cāng)庫(kù)具備防潮、防蟲(chóng)等功能；辦公用房?jī)?nèi)有辦公桌椅、通訊設(shè)備等。附屬設(shè)施包括圍墻、大門(mén)、水電設(shè)施等。3.豬場(chǎng)現(xiàn)狀：豬場(chǎng)目前處于可正常使用狀態(tài)，但乙方應(yīng)在租賃前對(duì)豬場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或整改。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還豬場(chǎng)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及豬場(chǎng)實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。對(duì)豬場(chǎng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證豬場(chǎng)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。負(fù)責(zé)豬場(chǎng)的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е仑i場(chǎng)設(shè)施損壞，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)損失。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)豬所需的相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的證明文件。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用豬場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)豬經(jīng)營(yíng)。對(duì)豬場(chǎng)設(shè)施提出合理的維修、改造建議，甲方應(yīng)予以考慮并及時(shí)處理。在租賃期限內(nèi)，因經(jīng)營(yíng)需要可對(duì)豬場(chǎng)進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)提前告知甲方，并在租賃期滿或協(xié)議解除時(shí)，按照甲方要求恢復(fù)原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)養(yǎng)殖規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用豬場(chǎng)設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)豬場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，包括豬舍清潔、設(shè)備保養(yǎng)、飼料儲(chǔ)存等，確保豬場(chǎng)環(huán)境良好，設(shè)施正常運(yùn)行。做好豬場(chǎng)的安全防范工作，配備必要的消防、防盜等設(shè)施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е仑i場(chǎng)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或協(xié)議解除時(shí)，及時(shí)交還豬場(chǎng)，并保證豬場(chǎng)設(shè)施完好。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、養(yǎng)殖管理1.養(yǎng)殖品種及規(guī)模：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)需求，合理確定養(yǎng)殖品種和規(guī)模。如需變更養(yǎng)殖品種或擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模，應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.養(yǎng)殖技術(shù)：乙方應(yīng)采用科學(xué)的養(yǎng)殖技術(shù)和方法，確保豬的健康生長(zhǎng)。同時(shí)，應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，接受技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。3.防疫措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家動(dòng)物防疫法律法規(guī)，制定完善的防疫制度，做好豬的防疫工作。定期對(duì)豬舍進(jìn)行消毒，對(duì)病死豬進(jìn)行無(wú)害化處理，防止疫病傳播。如發(fā)生疫情，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)部門(mén)，并按照要求采取防控措施。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用豬場(chǎng)的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方因產(chǎn)權(quán)糾紛等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于養(yǎng)殖成本、設(shè)備投入、預(yù)期收益等，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的租金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變豬場(chǎng)用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定交還豬場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。如因乙方原因?qū)е仑i場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)養(yǎng)殖規(guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)