貨物欠款抵押協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因經(jīng)營需要向甲方購買貨物，現(xiàn)乙方尚欠甲方貨款未支付，為保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下貨物欠款抵押協(xié)議：一、抵押物基本情況乙方以其所有的位于[抵押物詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證具體編號]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，為其在本協(xié)議項下對甲方所負的貨物欠款債務(wù)提供擔保。該抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等權(quán)利受限情況，且乙方保證已取得該抵押物共有人（如有）的同意抵押的書面聲明。二、貨物欠款情況乙方確認，截至本協(xié)議簽訂之日，因向甲方購買貨物，尚欠甲方貨款共計人民幣[大寫金額]元（小寫金額￥[具體數(shù)字]元）。該欠款明細如下：貨物名稱規(guī)格型號數(shù)量單價總價[貨物名稱1][規(guī)格型號1][數(shù)量1][單價1][總價1][貨物名稱2][規(guī)格型號2][數(shù)量2][單價2][總價2]…………三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額支付貨物欠款。在乙方未履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供貨物。對乙方提供的抵押物信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)需要的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除抵押物的抵押登記。對抵押物享有正常的占有、使用和收益權(quán)，但不得損害抵押物價值或影響甲方抵押權(quán)的實現(xiàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的還款期限和方式，按時足額向甲方支付貨物欠款。負責辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。在抵押期間，妥善保管抵押物，如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值減少的，應(yīng)及時恢復(fù)抵押物價值或提供與減少價值相當?shù)膿?。未?jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與抵押物或在抵押物上設(shè)立其他權(quán)利負擔。在本協(xié)議履行期間，如抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或發(fā)生其他影響甲方抵押權(quán)實現(xiàn)的情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施消除不利影響。四、還款方式及期限1.還款方式：乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付貨款：[具體還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶等]2.還款期限：乙方承諾在[還款期限，具體到年月日]前還清全部貨物欠款。五、抵押擔保范圍本協(xié)議項下的抵押擔保范圍包括乙方所欠甲方的全部貨物欠款本金、利息（如有）、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而支付的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付貨物欠款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布本協(xié)議項下的債務(wù)提前到期，并要求乙方立即支付全部欠款及違約金，同時甲方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如擅自轉(zhuǎn)讓抵押物、未妥善保管抵押物導(dǎo)致抵押物價值減少等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元（小寫金額￥[具體數(shù)字]元），并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、抵押登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同前往抵押物所在地的不動產(chǎn)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。乙方應(yīng)提供辦理抵押登記所需的全部資料，并積極協(xié)助甲方完成登記手續(xù)。2.抵押登記的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議約定一致，如因登記內(nèi)容錯誤導(dǎo)致甲方抵押權(quán)無法實現(xiàn)或受到損害的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.在抵押期間，如抵押物的登記事項發(fā)生變更（如地址變更、面積變更等），乙方應(yīng)及時通知甲方，并在變更事項發(fā)生之日起[X]日內(nèi)辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)。八、抵押物的處置1.若乙方在本協(xié)議約定的還款期限屆滿后仍未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法定程序處置抵押物。處置方式包括但不限于拍賣、變賣等。2.抵押物處置所得價款在扣除處置費用、應(yīng)繳納的稅費以及本協(xié)議項下乙方所欠甲方的債務(wù)后，如有剩余，應(yīng)退還乙方；如不足以清償乙方所欠甲方的債務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔清償責任。3.甲方在處置抵押物時，應(yīng)提前通知乙方，并按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行操作。乙方應(yīng)積極配合甲方的處置工作，不得阻礙或干擾。九、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（