購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議合同書甲方（購(gòu)房者）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（開(kāi)發(fā)商）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已簽訂[購(gòu)房合同名稱]（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議合同書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息乙方所售房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向?yàn)閇具體朝向]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，墻面、地面平整，門窗完好，水電、燃?xì)狻⑴瘹獾仍O(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.配套設(shè)施小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如綠化、停車位、健身設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房等]。停車位情況：規(guī)劃停車位數(shù)量為[X]個(gè)，其中地上停車位[X]個(gè)，地下停車位[X]個(gè)。乙方應(yīng)確保停車位的數(shù)量、位置及使用功能符合規(guī)劃及相關(guān)規(guī)定，并在交房時(shí)向甲方提供停車位的相關(guān)信息及使用說(shuō)明。物業(yè)服務(wù)：乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于小區(qū)安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，并在交房時(shí)向甲方提供詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)合同及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及主合同約定，要求乙方按時(shí)交付符合約定條件的房屋及相關(guān)配套設(shè)施。有權(quán)對(duì)房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。在乙方交付房屋后，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議及主合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。配合乙方辦理房屋交付手續(xù)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在房屋使用過(guò)程中，遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，不得損害乙方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及主合同約定收取購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方配合辦理房屋交付手續(xù)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，按照約定支付費(fèi)用。在甲方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身合法權(quán)益，如要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)按照本協(xié)議及主合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件向甲方交付房屋及相關(guān)配套設(shè)施。在房屋交付前，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保符合交付標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。按照約定提供物業(yè)服務(wù)，不斷提升服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)處理甲方提出的合理訴求。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議及主合同約定按時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議及主合同，并要求甲方支付已付款項(xiàng)[X%]的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照約定配合乙方辦理房屋交付手續(xù)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議及主合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件向甲方交付房屋及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照已收購(gòu)房款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及主合同，并要求乙方返還已付款項(xiàng)，同時(shí)按照已付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或配套設(shè)施不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)無(wú)償修復(fù)或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)或物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。經(jīng)整改仍不符合要求的，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定減少物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議作