監(jiān)理廠房合同范本甲方（委托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（監(jiān)理人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬建設(shè)[廠房名稱]廠房項目（以下簡稱“本項目”），并委托乙方為本項目提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[廠房名稱]廠房建設(shè)項目監(jiān)理服務(wù)2.項目地點：[具體地址]3.項目規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，包括[詳細描述廠房的組成部分，如生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等具體面積及功能分布]4.項目內(nèi)容：本項目涵蓋廠房的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風與空調(diào)工程、電梯工程等所有與廠房建設(shè)相關(guān)的工程內(nèi)容（具體以施工圖紙及設(shè)計變更為準）二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：對本項目從施工準備階段、施工階段至竣工驗收階段全過程進行監(jiān)理。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容協(xié)助甲方審核施工單位編制的施工組織設(shè)計、施工方案、進度計劃等文件，并提出意見和建議。審查施工單位的資質(zhì)、人員資格及進場設(shè)備的性能、數(shù)量等是否符合合同要求。檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全保證體系的建立和運行情況，監(jiān)督施工單位嚴格按照設(shè)計文件、施工規(guī)范及驗收標準進行施工。對工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行見證取樣送檢，審核其質(zhì)量證明文件，確保用于工程的材料、構(gòu)配件和設(shè)備符合質(zhì)量要求。定期組織召開工程例會，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決工程施工過程中出現(xiàn)的問題。對工程進度進行跟蹤檢查，審核施工單位提交的進度報表，分析進度偏差原因，督促施工單位采取有效措施確保工程進度目標的實現(xiàn)。對工程計量進行審核，簽署工程款支付證書，確保工程款支付合理、合規(guī)。對工程變更進行審核，協(xié)助甲方處理工程變更事宜，控制工程投資。參與工程質(zhì)量事故和安全事故的調(diào)查處理，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行情況。督促施工單位整理工程資料，審查施工單位提交的竣工資料，組織工程預(yù)驗收，協(xié)助甲方組織工程竣工驗收。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職或者不能按照合同約定履行職責的監(jiān)理人員。在工程建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對工程建設(shè)內(nèi)容、標準等進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔因調(diào)整給乙方造成的合理損失。2.義務(wù)負責提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項目批準文件、設(shè)計文件、施工圖紙等。按照本合同約定及時支付監(jiān)理費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計單位、政府相關(guān)部門等各方的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在工程建設(shè)過程中，如發(fā)生重大事項或緊急情況，應(yīng)及時通知乙方，并配合乙方共同處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取監(jiān)理費用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對工程建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求施工單位整改，并監(jiān)督整改情況。當施工單位的施工行為危及工程質(zhì)量、安全或違反合同約定時，有權(quán)采取相應(yīng)的制止措施，并及時通知甲方。2.義務(wù)組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。監(jiān)理人員應(yīng)嚴格遵守職業(yè)道德規(guī)范，認真履行監(jiān)理職責。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標準及本合同約定，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，采取旁站、巡視、平行檢驗等形式對工程建設(shè)全過程進行監(jiān)理，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告等監(jiān)理文件，及時匯報工程建設(shè)情況、存在的問題及處理建議等。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得向第三方泄露。在監(jiān)理工作結(jié)束后，及時向甲方移交監(jiān)理檔案資料。四、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用：本項目監(jiān)理服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格且乙方提交全部監(jiān)理資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照監(jiān)理費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的監(jiān)理服務(wù)范圍、內(nèi)容及標準履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負責采取措施督促施工單位整改，并承擔由此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照監(jiān)理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費用，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于工程返工費用、延誤工期造成的經(jīng)濟損失、第三方索賠費用等）。若乙方未按照本合同約定的時間提交監(jiān)理文件或監(jiān)理檔案資料，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費用作為違約金，并要求乙方繼續(xù)履行提交義務(wù)。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費用，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于商業(yè)信譽損失、經(jīng)濟損失等）。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙