位物業(yè)賠償協(xié)議書甲方：[物業(yè)公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：[公司地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[業(yè)主姓名]身份證號碼：[具體號碼]住所地：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方作為甲方所管理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，在使用物業(yè)過程中遭受了一定損失，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方對乙方損失承擔賠償責任事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)區(qū)域及相關(guān)情況描述1.物業(yè)名稱：[物業(yè)具體名稱]2.物業(yè)地址：[詳細地址]3.物業(yè)類型：[如住宅、商業(yè)等]4.物業(yè)建筑面積：[具體面積]5.乙方所居住或使用的具體單元及房號：[詳細信息]二、損失情況說明乙方稱在[具體時間]，因甲方物業(yè)管理不善，導(dǎo)致[詳細描述損失事件，如小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域水管破裂，污水滲漏至乙方房屋，造成屋內(nèi)裝修損壞、家具泡水等]，給乙方造成了如下?lián)p失：1.裝修損失：經(jīng)專業(yè)評估機構(gòu)評估，裝修修復(fù)費用預(yù)計為人民幣[X]元，包括墻面修復(fù)費用[X]元、地面修復(fù)費用[X]元、天花板修復(fù)費用[X]元等。2.家具損失：乙方部分家具因污水浸泡受損，損失價值約為人民幣[X]元，其中包括沙發(fā)[品牌及型號]損失[X]元、衣柜[品牌及型號]損失[X]元等。3.其他損失：因房屋無法正常居住，乙方產(chǎn)生臨時租房費用人民幣[X]元，以及物品搬運及存儲費用人民幣[X]元。三、甲方責任認定根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百三十九條規(guī)定，建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同，對業(yè)主具有法律約束力。甲方作為該物業(yè)區(qū)域的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負有對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的義務(wù)。在本次事件中，甲方未能盡到合理的管理和維護職責，導(dǎo)致公共區(qū)域水管破裂未能及時發(fā)現(xiàn)和修復(fù)，進而給乙方造成損失，甲方對此存在過錯，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。四、賠償金額及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方賠償因本次事件造成的全部損失，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償金額包括但不限于上述裝修損失、家具損失、臨時租房費用、物品搬運及存儲費用等乙方因本次事件所遭受的直接和間接損失。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]開戶名：[乙方姓名]賬號：[具體賬號]五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供與損失相關(guān)的證明材料，如評估報告、發(fā)票、租賃合同等，以便核實損失情況。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付賠償款。甲方支付賠償款后，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的收款憑證，并在合理期限內(nèi)配合甲方辦理相關(guān)保險理賠或其他可能涉及的手續(xù)（如協(xié)助甲方與相關(guān)責任方溝通協(xié)調(diào)等），但乙方無需承擔額外的費用或義務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方的賠償款。乙方應(yīng)如實向甲方陳述損失情況，并提供真實、有效的證明材料。若乙方故意隱瞞或提供虛假材料，導(dǎo)致甲方多支付賠償款的，乙方應(yīng)返還多支付部分，并承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方收到甲方賠償款后，應(yīng)向甲方出具收款收據(jù)，并承諾不再就本次事件向甲方主張任何其他賠償或費用。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，同時承擔乙方因主張權(quán)利所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未如實陳述損失情況或提供虛假證明材料，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的賠償款，并承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂