租賃抵債合同范本甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方對甲方負(fù)有債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意以其擁有的[具體租賃標(biāo)的物名稱]租賃給甲方使用，以抵償部分債務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本租賃抵債合同，以資共同遵守。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：乙方將其位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[租賃物具體類型，如房屋、商鋪、設(shè)備等]出租給甲方使用。該租賃物建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如水電系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯等]。2.租賃用途：甲方租賃該標(biāo)的物用于[明確使用用途，如辦公、經(jīng)營、倉儲等]。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，甲方應(yīng)如期交還租賃物。如甲方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金抵償債務(wù)約定：經(jīng)雙方核算，乙方所欠甲方債務(wù)金額為[具體債務(wù)金額]元，雙方同意以本租賃物的租金抵償部分債務(wù)。租賃期間，甲方無需向乙方支付租金，但乙方仍需按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金水平明顯不合理時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。如乙方違反本合同約定，影響甲方正常使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以解決，造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。租賃期間，甲方應(yīng)妥善保管租賃物，因甲方保管不善造成租賃物損壞或滅失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照本合同約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，乙方享有租賃物的所有權(quán)，但不得妨礙甲方正常使用租賃物。2.義務(wù)乙方應(yīng)保證租賃物的合法性及可正常使用，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因租賃物存在問題導(dǎo)致甲方無法正常使用或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方未及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常使用租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定使用租賃物或擅自改變用途，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，如甲方逾期未改正，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或滅失，甲方應(yīng)按照租賃物的市場價(jià)值進(jìn)行賠償，并承擔(dān)修復(fù)或重置租賃物的費(fèi)用。3.若乙方未保證租賃物的合法性及可正常使用，或未及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常使用租賃物，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同其他條款約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的差額部分。六、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用租賃物的情況結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章