租房帶家具協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方帶有家具的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及家具的具體描述1.房屋位置甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，樓層為[X]層，朝向為[具體朝向]。2.房屋用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.家具詳情客廳：包含[沙發(fā)品牌及型號]沙發(fā)一套，尺寸為[長×寬×高]，顏色為[具體顏色]；[茶幾品牌及型號]茶幾一個，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]；[電視柜品牌及型號]電視柜一個，可容納[X]寸電視，具有[收納功能等具體描述]。臥室：主臥配有[床品牌及型號]床一張（尺寸為[長×寬]），床墊為[床墊品牌及型號]，舒適度為[軟硬度等描述]；[衣柜品牌及型號]衣柜一個，內(nèi)部格局為[詳細格局說明]，可掛放衣物[X]件，疊放衣物[X]件；次臥同樣配備[床品牌及型號]床一張（尺寸為[長×寬]），[衣柜品牌及型號]衣柜一個，規(guī)格與主臥衣柜一致。廚房：有[爐灶品牌及型號]爐灶一臺，具備[火力大小等功能描述]；[抽油煙機品牌及型號]抽油煙機一臺，吸力為[吸力大小]；[冰箱品牌及型號]冰箱一臺，容積為[X]升，分為[冷藏室、冷凍室等具體分區(qū)]；[微波爐品牌及型號]微波爐一臺，功率為[X]瓦，具有[加熱功能等描述]；還有各種廚房用具，如[刀具品牌及型號]刀具一套、[鍋具品牌及型號]鍋具若干（具體列舉鍋具種類）。衛(wèi)生間：[熱水器品牌及型號]熱水器一臺，容量為[X]升，加熱方式為[燃氣/電/太陽能等]；[馬桶品牌及型號]馬桶一個，具備[沖水功能等描述]；[淋浴噴頭品牌及型號]淋浴噴頭一個，出水方式為[頂噴/手持等]；洗漱臺配備[洗手盆品牌及型號]洗手盆一個，水龍頭為[水龍頭品牌及型號]，具有[節(jié)水/可旋轉等功能描述]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋及家具。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該房屋，乙方未提出續(xù)租或續(xù)租申請未獲批準，乙方應在租賃期滿后[X]日內(nèi)騰空房屋并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉賬/支票等具體方式]。乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付至甲方指定地點。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業(yè)費、損壞賠償費等）后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的房屋及家具符合安全使用標準，在租賃期間對房屋及家具承擔維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方應在租賃期限開始前將房屋及家具交付乙方使用，并確保交付時房屋及家具處于正?？墒褂脿顟B(tài)。4.甲方如需提前收回房屋，應提前[X]日書面通知乙方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。5.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權證明等文件。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用房屋及家具。2.乙方應按照約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋及家具，不得擅自改動房屋結構、損壞家具及附屬設施。因乙方使用不當造成房屋及家具損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應承擔租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費、通訊費等費用。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及家具，如有損壞，應負責修復或照價賠償。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構及家具的正常維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及家具出現(xiàn)損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。3.對于一些日常的小維修，乙方可在確保安全的前提下自行維修，但維修費用由乙方承擔。維修后乙方應將維修情況告知甲方。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時交付房屋、未及時維修房屋及家具等，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租房屋、擅自損壞房屋結構或家具等，甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰空房屋，支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。乙方應按照房屋及家具修復或重置所需費用的[X]倍向甲方支付賠償金。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生