租房家電合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方提供的房屋及相關(guān)家電設(shè)備，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租房家電合同：一、租賃房屋及家電設(shè)備基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：平方米3.房屋戶型：室廳廚衛(wèi)4.家電設(shè)備清單空調(diào)：品牌型號，數(shù)量臺冰箱：品牌型號，數(shù)量臺洗衣機：品牌型號，數(shù)量臺電視機：品牌型號，數(shù)量臺熱水器：品牌型號，數(shù)量臺其他設(shè)備：（如有，請詳細列舉）二、租賃期限1.租賃起始日期：年月日2.租賃結(jié)束日期：年月日3.租賃期限共計：個月三、租金及支付方式1.租金每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。2.支付時間若采用月付方式，乙方應(yīng)在每月日前支付當(dāng)月租金。若采用季付方式，乙方應(yīng)在每季度首月日前支付本季度租金。若采用半年付方式，乙方應(yīng)在每半年首月日前支付本半年租金。若采用年付方式，乙方應(yīng)在租賃起始日期前天支付全年租金。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四．押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費、物業(yè)費等各項費用，且房屋及家電設(shè)備無損壞、無缺失的情況下，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃房屋及家電設(shè)備進行定期檢查，以確保其正常使用和安全狀況。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃房屋及家電設(shè)備，并確保其符合正常使用條件。負(fù)責(zé)租賃房屋及家電設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。保證乙方在租賃期間對租賃房屋及家電設(shè)備的正常使用，不得無故干擾乙方的生活。租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前天通知乙方，并按照合同約定退還剩余租金及押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及家電設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，若租賃房屋及家電設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時維修。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及押金。合理使用租賃房屋及家電設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家電設(shè)備。如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋內(nèi)的衛(wèi)生清潔，并保持房屋及家電設(shè)備的完好。租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及家電設(shè)備，如因乙方保管不善造成房屋及家電設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時交還租賃房屋及家電設(shè)備，并保證其完好無損。未經(jīng)甲方同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金的%向甲方支付房屋占有使用費。六、家電設(shè)備的使用與維修1.使用要求乙方應(yīng)按照家電設(shè)備的使用說明書正確使用各項家電設(shè)備，不得超負(fù)荷使用或違規(guī)操作。對于大型家電設(shè)備（如空調(diào)、洗衣機等），乙方應(yīng)定期進行清潔和保養(yǎng)，以延長其使用壽命。2.維修責(zé)任租賃期間，家電設(shè)備出現(xiàn)自然損壞或故障的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后個工作日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用家電設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)、人為損壞或不可抗力等原因造成家電設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后個工作日內(nèi)通知甲方，并按照市場價格賠償甲方相應(yīng)的損失。七、水電費及物業(yè)費1.水電費租賃期間，乙方應(yīng)按照實際使用情況按時繳納水電費。水電費的收費標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)在每月日前向甲方提供上月水電費使用明細，經(jīng)甲方核對無誤后，乙方應(yīng)將水電費支付給甲方，由甲方統(tǒng)一向供水供電部門繳納。2.物業(yè)費物業(yè)費由方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定按時繳納物業(yè)費。物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在每月日前將物業(yè)費支付給甲方，由甲方統(tǒng)一向物業(yè)管理公司繳納（如甲方代收）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃房屋及家電設(shè)備，或交付的房屋及家電設(shè)備不符合正常使用條件的，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的%作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋及家電設(shè)備的，甲方應(yīng)按照租金的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。若甲方擅自提前收回房屋的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，并按照剩余租金總額的%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時支付租金、押金、水電費、物業(yè)費等各項費用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家電設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償甲方相應(yīng)的損失。如乙方拒不履行賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方違反法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之