租小攤位合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方小攤位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[具體地址]的小攤位出租給乙方使用。該攤位面積約為[X]平方米，具體以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍：乙方租賃該攤位僅用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方應(yīng)在收到租金后天內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在天內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、市場管理規(guī)定或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并可采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回?cái)偽坏?，甲方?yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的攤位符合相關(guān)法律法規(guī)及市場管理要求，具備正常使用的條件。負(fù)責(zé)攤位所在區(qū)域的物業(yè)管理及公共設(shè)施的維護(hù)，確保乙方能夠正常經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，保障乙方在租賃期內(nèi)的合法經(jīng)營權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。在租賃期限內(nèi)，如攤位出現(xiàn)質(zhì)量問題影響正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。對甲方違反本合同約定或侵害乙方合法權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方改正或采取補(bǔ)救措施，并可依法追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)按照法律法規(guī)及市場管理規(guī)定合法經(jīng)營，遵守相關(guān)規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的經(jīng)營活動(dòng)。負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生等的日常維護(hù)和管理，保持?jǐn)偽徽麧?、衛(wèi)生。如因乙方原因造成攤位損壞或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。不得擅自將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，如需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)，須經(jīng)甲方書面同意。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理攤位內(nèi)的物品，恢復(fù)攤位原狀。五、攤位的維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е聰偽粺o法正常使用，影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維修義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用攤位及附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供攤位或攤位存在質(zhì)量問題影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回?cái)偽换蚋缮嬉曳秸＝?jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，并按照剩余租賃期限租金總額的%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借攤位或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即交還攤位，并按照合同剩余租賃期限租金總額的%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定按時(shí)清理攤位、恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照攤位租金的%向甲方支付違約金。七、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止租賃期滿，本合同自然終止。本合同履行過程中，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形，本合同相應(yīng)終止。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同