租地制式合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”），乙方有意承租該土地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租地合同：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關產(chǎn)權證明，該土地面積為[X]平方米。3.土地用途：乙方租賃該土地僅用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。租金標準以每[X]年為一個調(diào)整周期，根據(jù)市場行情及土地使用情況等因素進行協(xié)商調(diào)整。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[銀行賬號]。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或有其他違約行為，有權要求乙方糾正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，有權獲得相應的補償，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理土地上的附著物及乙方的相關權益。2.義務保證所提供土地的合法性及無權利瑕疵，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用土地。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。尊重乙方的自主經(jīng)營權，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但乙方的經(jīng)營活動應符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途自主使用土地。對土地上的附著物享有所有權，但在租賃期滿或合同解除時應按照合同約定處理。在租賃期限內(nèi)，因生產(chǎn)經(jīng)營需要對土地進行合理改良或建設，但應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時按照甲方要求恢復土地原狀或給予甲方相應補償（具體補償方式及標準由雙方另行協(xié)商確定）。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前[X]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關部門審批通過后方可實施。合理使用土地，不得從事?lián)p害土地及周邊環(huán)境的活動。在租賃期限內(nèi)，負責土地的日常維護及保養(yǎng)，確保土地的正常使用功能。如因乙方原因造成土地損壞或環(huán)境污染等問題，乙方應承擔修復及治理費用，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期限內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或合同解除時，如期交還土地，并保證土地及地上附著物符合合同約定的狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得拆除或損壞土地上的附著物。五、土地交付及返還1.交付：甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)將土地及地上附著物按照合同約定的狀態(tài)返還給甲方。乙方返還的土地應符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或改變，乙方應負責修復或恢復原狀。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定交付土地或交付的土地存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，乙方應立即恢復土地原狀，并按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的期限交還土地或返還的土地不符合合同約定狀態(tài)，每逾期一日，乙方應按照當年租金的[X‰]向甲方支付違約金。乙方還應負責修復或恢復原狀，直至符合合同要求。若乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，并按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、