租售傭金合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋租售需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房屋租售服務(wù)并支付傭金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方租售的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/公房等]。房屋內(nèi)部裝修情況為[精裝修/簡(jiǎn)裝修/毛坯等]，配套設(shè)施包括[列舉主要配套設(shè)施，如家具、家電、停車位等]。2.租售服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的租客或買家，并協(xié)助甲方與對(duì)方進(jìn)行洽談、協(xié)商，促成房屋租售交易的達(dá)成。乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋租售過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同/買賣合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記（若有）、協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)等。乙方為甲方提供房屋市場(chǎng)行情咨詢、價(jià)格評(píng)估等相關(guān)服務(wù)，為甲方制定合理的租售價(jià)格提供參考依據(jù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房屋租售服務(wù)。有權(quán)了解房屋租售進(jìn)展情況，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和提出意見。在乙方促成房屋租售交易后，有權(quán)要求按照合同約定支付傭金。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、房屋現(xiàn)狀等。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方辦理房屋租售手續(xù)。在房屋租售過程中，不得擅自與乙方介紹的潛在租客或買家私下達(dá)成交易，否則應(yīng)按照本合同約定向乙方支付傭金。按照本合同約定向乙方支付傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)甲方提供的信息有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)按照本合同約定，以專業(yè)、勤勉、誠(chéng)信的態(tài)度為甲方提供房屋租售服務(wù)，盡最大努力促成房屋租售交易的達(dá)成。及時(shí)向甲方通報(bào)房屋租售進(jìn)展情況，定期向甲方反饋潛在租客或買家的信息及洽談情況。對(duì)甲方提供的信息和文件資料予以保密，不得泄露給任何第三方。在促成房屋租售交易后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利完成。不得故意隱瞞與房屋租售有關(guān)的重要信息，不得提供虛假信息誤導(dǎo)甲方。三、傭金及支付方式1.傭金標(biāo)準(zhǔn)若乙方促成甲方房屋出租成功，甲方應(yīng)按照房屋月租金的[X]%向乙方支付傭金。若乙方促成甲方房屋出售成功，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付傭金。2.支付時(shí)間房屋出租的，在甲方與租客簽訂租賃合同且租客支付首期租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付傭金。房屋出售的，在甲方與買家簽訂買賣合同且買家支付首期購房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付傭金。3.支付方式甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定如下銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)信息或配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法正常開展房屋租售服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自與乙方介紹的潛在租客或買家私下達(dá)成交易，甲方應(yīng)按照本合同約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付傭金，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的傭金及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方房屋租售交易未能成功達(dá)成的，乙方應(yīng)退還已收取的傭金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方故意隱瞞與房屋租售有關(guān)的重要信息或提供虛假信息誤導(dǎo)甲方，乙方應(yīng)退還已收取的傭金，并按照傭金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的傭金及違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租售交易完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力