租憑合同變更協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就租賃合同的變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、變更原因及背景甲乙雙方在履行原租賃合同過(guò)程中[詳細(xì)說(shuō)明變更的原因，例如因市場(chǎng)環(huán)境變化、雙方業(yè)務(wù)調(diào)整等因素，導(dǎo)致原租賃合同中的某些條款需要進(jìn)行調(diào)整]……基于此，雙方經(jīng)充分溝通與協(xié)商，決定對(duì)原租賃合同進(jìn)行變更。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物房屋地址：[詳細(xì)地址]房屋面積：[具體面積]平方米房屋用途：[明確用途，如居住、辦公等]房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器、裝修等情況]2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。現(xiàn)變更為自[新起始日期]起至[新結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式原租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元。現(xiàn)租金標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，自[變更生效日期]起，租金調(diào)整為每月人民幣[X]元。支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[詳細(xì)說(shuō)明支付周期、支付方式，如每月[具體日期]前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶]4.押金原押金金額：人民幣[X]元?，F(xiàn)押金調(diào)整：根據(jù)租金變更情況及租賃物實(shí)際狀況，雙方協(xié)商確定現(xiàn)押金金額為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將調(diào)整后的押金支付至甲方指定賬戶。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途及使用條件。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的除外。維修保養(yǎng)應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，并盡量減少對(duì)乙方正常使用的影響。租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或影響正常使用的情況，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修或改造，但不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全，并應(yīng)在租賃期滿或合同解除后恢復(fù)原狀。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或造成第三人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的清潔衛(wèi)生，并保持租賃物及其附屬設(shè)施的完好。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或合同解除后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施交還甲方，并保證其處于良好的使用狀態(tài)。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用，或交付的租賃物不符合約定的用途及使用條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時(shí)履行租賃物的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物超過(guò)[X]日的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因無(wú)法正常使用租賃物而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并退還乙方已支付的租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)租賃物原狀，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后按照約定將租賃物及其附屬設(shè)施交還甲方，或交還的租賃物不符合良好使用狀態(tài)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用及損失賠償責(zé)任，同時(shí)按照本協(xié)議約定支付占有使用費(fèi)。五、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議是對(duì)原租賃合同的補(bǔ)充和變更，與原租賃合同不一致的地方，以本協(xié)議為準(zhǔn)。原租賃合同中未變更的條款繼